办理二手房公积金组合贷款需要准备的材料有哪些?

律师回答

办理二手房公积金组合贷款所需材料除按二手房公积金贷款材料准备1份外,另需准备以下材料:夫妻双方身份证原件及复印件1份;夫妻双方户口簿复印件(须有派出所公章页);结婚证复印件或未婚证明(街道办事处或单位人事部门开具);夫妻双方资信证明(加盖单位公章,总金额须大写);首付款证明原件或复印件1份(首付房款比例30%以上);购房合同原件及复印件1份;收件回执复印件;评估报告原件;抵押贷款补充协议;买方农业银行结算账户;卖方身份证复印件及农行结算账户复印件;公积金预审意见表。
未婚者还应出据未婚证明(街道办事处或单位人事部门开具),户口簿原件及复印件1份;离异者需出据离婚证原件及复印件1份,户口簿原件及复印件1份。
22世纪不动产庄艳解答
摘自《青岛日报》
一、买房过户需要带什么证件
1、买卖双方当事人必须亲自到达现场。
2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件,如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件,如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。
3、双方离婚协议书和当地法院判决书原件。买房者要携带产权人身份证原件及结婚证原件,如果是单身人士,要当地市政局开具单身证明。
4、卖方要携带过户房屋的《房屋权证》,卖方房产证复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份;买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。
5、买卖双方如有未成年子女,其未成年子女户口本复印件2份,如果身份证原件丢失,你则需要到派出所开户籍证明原件。
二、公积金缴存证明在哪开
到公积金管理中心办理。委托缴存单位代理人办理的,单位代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件。委托配偶、父母、子女代为办理的,代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证原件及复印件、有效关系证明(如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明)原件及复印件。委托其他人办理的,代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件、委托开具缴存证明公证书原件及复印件。

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