在现实生活中可能大家会经常看见门面是商住两用的，但发商住两用到底可不可以呢?法律有没有相关规定呢?接下来将由我为您介绍关于商业门面可以住人吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。...查看全文

一、门面房可以用公积金贷款吗 1、门面房一般不可以用公积金贷款。门面房为商业性质，不属于自住型住宅，故不享受住宅的相关政策包括贷款政策、不允许住房公积金的缴存职工使用公积金贷款购买门面房。 2、 根据《住房公积金管理条例》第二十六...查看全文

从相关法律规定来说的话，门面房是不允许当住房使用的，不过实际暂时居住是可以的。买了门面房以后，业主实际居住在门面房里面一般也是可以的，但是门面房的产权性质和水电收费标准则是不可以被改变的。并且当用户将门面房当中住房使用的时候，房屋...查看全文

门面可以转租，但需要出租人事先同意。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。如果未经同意转租，出租人有权解除合同。出租人在六个月内未提出异议，则视为同意转租。承租人转租后，租赁合同仍然有效，但承租人需赔偿第...查看全文

门面房二楼不得作为居住场所，根据《消防法》和《中华人民共和国消防法》的规定，同一建筑内不得设置生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所，也不得将居住场所设置在同一建筑物内。...查看全文

律师分析： 关于契税政策，新政指出，自2月22日起，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的...查看全文

法律分析：一、门面房上面的平台可以归个人所有吗从所有权的角度分析，毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分，同时也是与其他业主共有的一部分。因此，屋面平台应当是归...查看全文

法律解析： 首先，商铺属于商品房，属于可分割的范围，其次该商铺能否分割要看商铺是否具有可分割的基本单元，比如间数等。具体流程及所需材料需详询当地的房管局，每个地方都不尽相同。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第...查看全文

法律解析： 首先，商铺属于商品房，属于可分割的范围，其次该商铺能否分割要看商铺是否具有可分割的基本单元，比如间数等。具体流程及所需材料需详询当地的房管局，每个地方都不尽相同。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第...查看全文

律师分析： 首先，商铺属于商品房，属于可分割的范围，其次该商铺能否分割要看商铺是否具有可分割的基本单元，比如间数等。具体流程及所需材料需详询当地的房管局，每个地方都不尽相同。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第...查看全文

一、门面房可以用公积金贷款吗 1、门面房一般不可以用公积金贷款。门面房为商业性质，不属于自住型住宅，故不享受住宅的相关政策包括贷款政策、不允许住房公积金的缴存职工使用公积金贷款购买门面房。 2、法律依据： 根据《住房公积金管理条例...查看全文

按揭未结清的门面房可以申请房屋二次抵押贷款。门面房办理房屋二次抵押贷款的条件包括以下几点：1、用于二次抵押贷款的门面房应为市场发展潜力较大商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；...查看全文

律师解答： 关于契税政策，新政指出，自2月22日起，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的...查看全文

律师分析:租门面交了定金一般是不能退的，但是可以和房东协商解决。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商业交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要...查看全文

法律分析:门面房一般不可以用公积金贷款。门面房为商业性质，不属于自住型住宅，故不享受住宅的相关政策包括贷款政策、不允许住房公积金的缴存职工使用公积金贷款购买门面房。法律依据:《《住房公积金管理条例》》第二十...查看全文

不可以的。 根据《住房公积金管理条例》规定,个人住房公积金贷款是向符合住房公积金贷款条件的购买自住住房的职工发放的住房贷款。 您购买的是门面房,根据规定,不可以申请办理公积金贷款。如有其他住房可以贷公积金装修贷款，用于商铺的购买。...查看全文

法律分析: 城管不可以随便拆除门面房，而应当在经过法定程序后才能进行施拆除。根据法律规定，城管执法部门超越职权或违反法定程序执法，情节严重的，对其直接负责的主管人员和其他责任人员给予行政处分，如构成犯罪的，依法追究刑事责...查看全文

不可以的。根据《住房公积金管理条例》规定,个人住房公积金贷款是向符合住房公积金贷款条件的购买自住住房的职工发放的住房贷款。...查看全文

不可以的。 根据《住房公积金管理条例》规定,个人住房公积金贷款是向符合住房公积金贷款条件的购买自住住房的职工发放的住房贷款。 您购买的是门面房,根据规定,不可以申请办理公积金贷款。如有其他住房可以贷公积金装修贷款，用于商铺的购买。...查看全文

不可以的。 根据《住房公积金管理条例》规定,个人住房公积金贷款是向符合住房公积金贷款条件的购买自住住房的职工发放的住房贷款。 您购买的是门面房,根据规定,不可以申请办理公积金贷款。如有其他住房可以贷公积金装修贷款，用于商铺的购买。...查看全文