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县级以上地方政府应根据保障公路安全和节约用地的原则,组织相关部门划定公路建筑控制区,以满足公路发展需求。控制区距离标准为国道不少于20米,省道不少于15米,县道不少于10米,乡道不少于5米;高速公路的标准不少于30米。...查看全文
沟槽边坡规范根据挖土深度来决定放坡比例,挖土深度在1.0-2.0m按0.5放坡,2.0-4.0m按0.7放坡,4.01-5.00m按1:1放坡,大于5m按土体稳定理论计算后的边坡进行放坡。...查看全文
道路红线是划分城市道路和其他建设用地的边界线,禁止在红线内建任何永久性建筑。围墙退让用地的红线范围根据规定,多层房屋退让5米左右,高层房屋退让10米左右,有的地方要求达到20米左右。建造房屋需提前规划,并符合相关规定,交叉路口退让...查看全文
土地使用证的主旨是:土地使用证的范围涵盖国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业,具备法定条件者享有的占有、利用、收益和有限处分权利的登记土地区域。土地使用证的作用包括保护不动产产权的完整性、体现房地产的实际价值以及保...查看全文
律师解答: 市区1级区域的农用地补偿标准由40000元/亩调整到46750元/亩,2级区域的农用地补偿标准由37200元/亩调整到43200元/亩,3级区域的农用地补偿标准由35250元/亩调整到41125元/亩,4级区域的农用地...查看全文
法律解析: 市区1级区域的农用地补偿标准由40000元/亩调整到46750元/亩,2级区域的农用地补偿标准由37200元/亩调整到43200元/亩,3级区域的农用地补偿标准由35250元/亩调整到41125元/亩,4级区域的农用地...查看全文
城市市区的土地属于全民所有即国家所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。 《土地管理法》第62条规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、...查看全文
土方开挖放坡系数根据土方工程定额,深度不同采用不同的放坡比例,浅层挖掘不考虑放坡,1.0-2.0m深度按0.5:1放坡,2.0-4.0m深度按0.7:1放坡,4.01-5.00m深度按1:1放坡,超过5m深度则根据土体稳定理论计算...查看全文
土地确权纠纷可协商解决,协商不成可向法院起诉。根据《土地管理法》,土地所有权和使用权争议由当事人协商解决,协商不成由政府处理。单位争议由县级以上政府处理,个人争议由乡级或县级以上政府处理。当事人对政府处理决定不服可在30日内向法院...查看全文
律师分析: 农村土地的界址纠纷,实际上是土地承包经营的纠纷。《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调...查看全文
法律分析:农村土地的界址纠纷,实际上是土地承包经营的纠纷。《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人...查看全文
法律解析: 一般是以农村约定俗成,大家认同为好,来确定土地分界线。如果存在争议,则按土地登记规则规定,由当地乡镇人民政府裁定。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,...查看全文
法律解析: 一般是以农村约定俗成,大家认同为好,来确定土地分界线。如果存在争议,则按土地登记规则规定,由当地乡镇人民政府裁定。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,...查看全文
1、对城市公交站场、道路客运站场、城市轨道交通系统运营用地,免征城镇土地使用税。2、城市公交站场运营用地,包括城市公交首末车站、停车场、保养场、站场办公用地、生产辅助用地。 在我们的现实生活中,大家都知道的...查看全文
住宅土地使用权期限的规定:1、住宅土地使用权期限一般为70年;2、住宅土地使用权期限届满的,自动续期,当事人应当按照法律、行政法规的规定缴纳续期费用。一、五十年产权和七十年产权的区别...查看全文
法律分析:1、土地使用年限最高70年,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: ...查看全文
律师分析: 各种土地使用年限规定是:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权...查看全文
住宅用地的土地使用年限为70年,工业、公益事业性、其他用地为50年,商业、文体、娱乐用地为40年。住宅用地自动续期,非住宅用地到期需补缴土地出让金重新申请使用权。...查看全文
律师分析: 土地出让年限的规定为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱...查看全文
法律分析:土地出让年限的规定为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅...查看全文
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