法律分析:自建房屋出售需要具备的条件:_x000D_ （一）出卖人和买受人是同一村的村民；_x000D_ （二）买受人符合宅基地使用标准；_x000D_ （三）所出售的房屋建造合法、符合当地标准；_x000D_ （四）买卖...查看全文

法律分析:自建房屋出售应具备的条件有:出卖人和买受人是同一村的村民；买受人符合宅基地申请标准；所出售的房屋建造合法、符合当地标准；买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》...查看全文

应当具备下列条件： 1.购房人必须是该村民集体成员。 2.卖房人必须对自己所有的房产有占有、使用、收益和处分的权利。 3.购房者应当符合申请宅基地的条件。 4.买卖经过村民委员会同意。 自建房屋出售需要具备什么条件 自建房屋出售应...查看全文

法律分析:自建房屋出售应具备的条件有:_x000D_ （一）出卖人和买受人是同一村的村民；_x000D_ （二）买受人符合宅基地使用标准；_x000D_ （三）所出售的房屋建造合法、符合当地标准；_x000D_ （四）买卖...查看全文

法律分析:自建房屋出售应具备的要求是:出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

律师解答： 自建房屋出售应具备下列条件： 1.出售主体具有资格，要求卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 2.买房者具有资格。买房者要是集体经济组织的成员。 3.购房者应当符合申请宅基地的条件。 4.买卖经过...查看全文

商品房预售必须满足以下条件：已支付全部土地使用权出让金并获得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；投入开发建设资金达到工程总投资的25%以上，并确定了施工进度和竣工交付日期；向县级以上房产管理部门办理预售登记并获得商品房预售许可...查看全文

律师分析:商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给购买人，并由购买人支付房价款的行为。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房...查看全文

现房销售需要备案，并具备一定条件，如竣工验收、取得土地使用权证书等。房地产开发企业以预收款方式销售房地产项目需预缴3%的增值税，但现房销售不需要预缴增值税。...查看全文

购房者需满足主体资格合法、为农村集体成员、符合宅基地申请条件等条件,出卖人需满足主体资格合格、有权占有、使用、受益和处分财产等条件。共有人需满足其中一方单方面处分房屋不会使房屋买卖生效的条件。购房者应符合申请宅基地的条件,农村村民...查看全文

法律分析:房屋出租应具备的条件有:出租方的出租具有合法性；出租房屋具有合法的房屋产权证件；房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明；出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋依法经登记备案。...查看全文

房屋出租应具备合法产权、共有人同意、规划部门同意、房管部门同意、执行租赁政策、能正常使用等条件。不能出租的房屋包括未取得所有权证、被限制权利、未经共有人同意、权属有争议、违章建筑、不符合安全标准、未经抵押权人同意、不符合相关规定、...查看全文

出租房屋需要具备的条件包括房屋不属于禁止出租的情形、签订书面的租赁合同、向房地产管理部门登记备案等，具体来说包括以下几点：1、依法取得了房屋产权证的；2、不存在房屋在权属上的争议；3、共有房屋需取得共有人同意，已抵押的房屋需取得抵...查看全文

法律分析：出租房屋需要具备的条件有：合法的房屋产权证件、房屋质量达标、有进行房屋租赁登记等。法律规定了不得出租的情形有：属于违法建筑的；不符合安全、防灾工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质；法律规定禁止出租的其他...查看全文

法律分析： 出租房屋需要具备的条件： 1、需要有有合法的房屋产权证明(例如房产证)； 2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； 3、将住宅或其他房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； 4、房屋能正常使用，不于...查看全文

商品房现售需要满足以下条件：房地产开发企业应具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；需持有土地使用权证书或土地使用批准文件；必须获得建设项目规划许可证和施工许可证；已完成竣工验收；拆迁安置已实施；并且配备有供水、供电、供热、...查看全文

律师分析： 根据相关的法律，《城乡房地产管理法》 第四十五条 第一款 规定；“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二)持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计价，投入开发...查看全文

房屋出租的条件，概括起来主要有以下几点：1、有合法的房屋产权证件；2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经...查看全文

房屋出租应当具备以下这些条件：1.有合法的房屋产权；2.房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；4.将房管部...查看全文

法律分析：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿...查看全文