离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更，但是因为离婚房产原系夫妻共同财产，一般是不会征税的。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时，对双方不征收个人所得税。...查看全文

一、离婚房产析产要还清贷款吗 1、离婚房产析产要还清贷款或者办理转按揭手续。离婚后，房屋的所有权可以先由当事人双方协商，协商不成，可以向法院起诉。法院会根据具体情况，按公平诚信原则处理。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律解析： 夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七...查看全文

法律解析： 夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七...查看全文

法律解析： 夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七...查看全文

法律分析:夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七...查看全文

离婚时夫妻共同财产和债务的处理是根据双方协议或法院判决进行的。如果夫妻一方以个人名义负债买房，离婚后仍需共同承担按揭贷款的负债。离婚前已贷款购房的房屋被视为一方的个人财产。房贷还清后，归属权可协商解决或通过竞价确定。办理离婚房产分...查看全文

律师分析： 离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记...查看全文

法律分析:离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动...查看全文

法律分析:离婚房产析产不需要还清贷款。按揭房可以办理离婚房产析产，若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。法律依据:《《中...查看全文

法律分析:夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。...查看全文

律师分析： 夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。因为是...查看全文

律师解答： 夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七...查看全文

律师分析： 一、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 二、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个...查看全文

律师解答： 离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记...查看全文

《民法典》规定，贷款房产可办离婚房产析产。离婚时，夫妻双方应签订书面离婚协议，并到婚姻登记机关申请离婚登记。协议应包括离婚意愿、子女抚养、财产和债务处理等事项的一致意见。如协议无法达成，法院将根据具体情况判决共同财产的处理，优先考...查看全文

离婚析产时不需要缴税，离婚后房子过户的首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。一、按揭房离婚后怎样过户按揭...查看全文

法律分析：离婚房产析产没有强制性要还清贷款。离婚后，房屋的所有权可以先由当事人双方协商，协商不成，可以向法院起诉。法院会根据具体情况，按公平诚信原则处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八...查看全文

法律分析： 离婚房产析产要还清贷款或者办理转按揭手续。离婚后，房屋的所有权可以先由当事人双方协商，协商不成，可以向法院起诉。法院会根据具体情况，按公平诚信原则处理。 法律依据： 《民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应...查看全文