1、城镇的职工个人以及所在的单位要必须连续得缴纳住房公积金并且满一年;
2、借款人所购买的是贷款的人认可的经济适用住房;
3、有城镇常住户口或者有效的居留身份;具有相对稳定的职业以及收入,有去偿还贷款的本息的能力;有购买房子的合同或者是有关的证明文件;
4、借款人要同意将自己与开发商签订的《住房的销售合同》项下所列举的房产抵押到贷款人,赋予贷款的人优先的抵押权以及受偿权,用来为偿还本息的保证;
5、借款人有支付不低于购房所需资金的30%钱款的能力;
6、贷款人所规定的其他得条件。
1、城镇的职工个人以及所在的单位要必须连续得缴纳住房公积金并且满一年;
2、借款人所购买的是贷款的人认可的经济适用住房;
3、有城镇常住户口或者有效的居留身份;具有相对稳定的职业以及收入,有去偿还贷款的本息的能力;有购买房子的合同或者是有关的证明文件;
4、借款人要同意将自己与开发商签订的《住房的销售合同》项下所列举的房产抵押到贷款人,赋予贷款的人优先的抵押权以及受偿权,用来为偿还本息的保证;
5、借款人有支付不低于购房所需资金的30%钱款的能力;
6、贷款人所规定的其他得条件。
声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
纯公积金贷款买房流程和正确步骤:1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门...查看全文
北京公积金贷款买房流程的主要思想是,通过一系列步骤来实现购房目标。首先进行产权检查,确保购房合法有效。然后签订购房合同,为购房做好法律准备。接着对二手房进行评估,确定购房价格。之后办理按揭手续,这是购房过程中最重要的一步。申请物业...查看全文
1.申请住房公积金贷款条件(一)贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;(二)有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;(三)具有有效身份和居住证明;(四)自筹资金支付首付款不低于...查看全文
公积金异地贷款买房的流程都有哪些(一)开具证明。借款职工到缴存地核心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(以下简称《缴存证明》)。(二)贷款申请。借款职工到购房地核心提出异地贷款办理申请,并持有购房地核心...查看全文
本文介绍了如何申请公积金异地贷款。申请人需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,了解当地是否允许公积金异地贷款、需要哪些条件以及需要准备哪些资料等等。接着,申请人需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,并提供相关...查看全文
公积金贷款买房所需材料1、身份证:原件、复印件各1份。2、购房合同、贷款合同:公积金合同或商贷合同,组合贷款需要2份,原件、复印件1份。3、购房发票:原件、复印件各1份(一手房按揭的一般有两张,...查看全文
一、住房公积金贷款买房流程1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款...查看全文
公积金贷款买房流程的初审阶段包括申请人提交材料、初步审查、评估、审核和办理担保手续等步骤。接着,申请人需要签订借款合同,住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议,并对每笔贷款金额、期限、利率进行审批同意后,与受托行签订委托贷款合同...查看全文
本文介绍了公积金贷款申请的条件和二手房公积金贷款额度计算方法。申请人需为自然人,并具备完全民事行为能力;经济收入需稳定,信用记录良好,能保证按时偿还贷款;缴纳公积金需在一年以上,且必须是连续的,另外,账户余额也必须多余一年的缴存余...查看全文
1.缴存公积金:买房者在购房前需要在单位缴存公积金,并在单位的公积金管理部门开立公积金账户。2.查询公积金余额:买房者需要查询自己的公积金余额,确认自己的公积金账户余额是否足够支付首付款。3.选择银行:选择...查看全文
本文主要介绍了军人公积金贷款买房的流程及注意事项。申请人需要携带相关材料到经办部门办理手续,审核通过后需签订《委托转账还款授权书》并到购房地银行申请贷款。购买新房后,还需要及时做好家财安全保障工作,购买份合适的家财险可以降低各种未...查看全文
本文介绍了如何申请公积金异地贷款。申请人需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,了解当地是否允许公积金异地贷款、需要哪些条件以及需要准备哪些资料等等。接着,申请人需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,并提供相关...查看全文
异地公积金贷款买房的流程是什么? 异地公积金贷款买房需要满足以下条件:连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款;住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工,购买第三套及以...查看全文
法律分析:银行按揭买房子流程是:1.购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款;2.由银行代办保险,再办理产权抵押登记和公证;3.银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。...查看全文
法律分析:用公积金贷款来买房的流程 1、城镇的职工个人以及所在的单位要必须连续得缴纳住房公积金并且满一年; 2、借款人所购买的是贷款的人认可的经济适用住房; 3、有城镇常住户口或者有效的居留身份;具有相对稳定的职业以及收入,...查看全文
公积金贷款买房流程 (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后...查看全文
住房公积金贷款流程有:1、贷款申请人填写申请表;2、申请人向中心提交申请材料;3、经中心初审确认客户贷款资格;4、借款人委托评估公司对抵押物进行评估;5、填写贷款文件;...查看全文
本文介绍了申请住房公积金贷款的条件和流程。申请人需要满足公积金和购房的条件,并向住房公积金管理中心申请贷款。贷款利率比商业贷款低,期限最长为30年。申请人需要提供身份证明和相关证明材料,并由住房公积金管理中心审批通过后,方可办理贷...查看全文
首先,购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金货款申请表。然后,申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),...查看全文
公积金贷款流程一手房公积金贷款流程:借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务145人次