律师分析： 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买...查看全文

开发商在以下情况下应承担已付购房款一倍的赔偿责任：1）未告知买受人将房屋抵押给第三人；2）未告知买受人将房屋出卖给第三人。此外，如果开发商故意隐瞒未取得预售许可证明、房屋已抵押或已出卖给第三人的情况，买受人可以解除合同并要求返还已...查看全文

根据乐音高律师的说法,如果商品房买卖合同无法实现,买受人将无法取得房屋。在这种情况下,买受人可以要求解除合同,并退还已支付的购房款和利息,同时还可以要求赔偿损失。对于出卖人,如果其在商品房买卖合同中故意隐瞒未取得商品房预售许可证、...查看全文

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过...查看全文

本文介绍了商品房预售合同中开发商迟交的情况，包括未取得商品房预售许可证、违法建设房屋、拒绝入住和拒绝让买受人在约定的交房时间入住等四种情况。...查看全文

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定，出现下列五种情形之一的，房屋的买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：...查看全文

有下列情形之一的，开发商应当赔偿购房者：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人将该房屋出售给第三人；3、故意隐瞒未取得商品房预售许可证的...查看全文

律师解答： 购买商品房可双倍赔偿的情况包括： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或出卖给第三人的； 2、合同订立时出卖人故意隐瞒房屋已经抵押、为拆迁补偿安置房屋、没有取得商品房预售许可证明的事实或者...查看全文

法律分析：承运人迟延运输或者有其他不能正常运输情形的，应当及时告知和提醒旅客，采取必要的安置措施，并根据旅客的要求安排改乘其他班次或者退票；由此造成旅客损失的，承运人应当承担赔偿责任。托运人与承运人签订货物运输合同并将...查看全文

法律解析： 当房屋出卖人有下列行为之一时，买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第...查看全文

律师解答： 当房屋出卖人有下列行为之一时，买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第...查看全文

具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押...查看全文

购买商品房可双倍赔偿的情况包括以下三种情况：1、在商品房买卖合同签订后，卖方未告知买方该房屋已经抵押给第三方或者已经转让给第三方的情况；2、在合同签订时，卖方有意隐瞒房屋已经被抵押、被用作拆迁补偿安置房、没有取得商品房预售许可证明...查看全文

法律分析:购买商品房可双倍赔偿的情况包括:_x000D_ 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或出卖给第三人的；_x000D_ 2、合同订立时出卖人故意隐瞒房屋已经抵押、为拆迁补偿安置房屋、没...查看全文

律师分析： (一)知道或者应当知道机动车存在缺陷，且该缺陷是交通事故发生原因之一的；(二)知道或者应当知道驾驶人无驾驶资格或者未取得相应驾驶资格的；(三)知道或者应当知道驾驶人因饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品，或者患有妨...查看全文

法律解析： (一)知道或者应当知道机动车存在缺陷，且该缺陷是交通事故发生原因之一的；(二)知道或者应当知道驾驶人无驾驶资格或者未取得相应驾驶资格的；(三)知道或者应当知道驾驶人因饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品，或者患有妨...查看全文

1、如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2、承租人应尽妥善保管义务，造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。3、承租人未经出租...查看全文

国家赔偿不负责任的情形及申请赔偿的程序。根据《国家赔偿法》第五条，国家不承担赔偿责任的情形包括行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为、因个人行为致使损害发生以及法律规定的其他情形。受害的公民、法人和其他组织有权要求赔偿，申请赔偿...查看全文

法律解析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 构成违约责任应具备以下条件: 1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为; 2、违约当事人主观上有过错; ...查看全文

法律分析:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。构成违约责任应具备以下条件:1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为; 2、违约当事人...查看全文