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租赁合同是有偿合同。根据我国相关法律规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人,对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同,租赁合同的...查看全文
法律分析: 房屋租赁合同属于何种合同主要有以下几种定性:1、房屋租赁合同属于双务合同,是双方当事人在意思表示一致的情况下订立的合同;2、房屋租赁合同属于不动产租赁合同,租赁合同分为动产租赁合同、不动产租赁合同和融资租赁合同;3、房...查看全文
法律分析:房屋租赁合同属于何种合同主要有以下几种定性:1、房屋租赁合同属于双务合同,是双方当事人在意思表示一致的情况下订立的合同;2、房屋租赁合同属于不动产租赁合同,租赁合同分为动产租赁合同、不动产租赁合同和融资租赁合同;...查看全文
法律分析:房屋租赁合同属于何种合同主要有以下几种定性:1、房屋租赁合同属于双务合同,是双方当事人在意思表示一致的情况下订立的合同;2、房屋租赁合同属于不动产租赁合同,租赁合同分为动产租赁合同、不动产租赁合同和融资租赁合同;...查看全文
承包合同和租赁合同不同。承包合同是发包方和承包方之间关于标的物权利义务的协议,租赁合同则是一方将标的物交付给另一方使用并支付租金,期满后归还标的物。这两者的法律关系不相同。...查看全文
租赁合同不是必须采取特定形式的合同,双方达成协议即可成立。此类合同包括买卖、赠与、承揽、仓储、委托、行纪、居间等。...查看全文
租赁合同是双务合同,与单务合同不同。双务合同是指当事人双方互负对待给付义务的合同,而单务合同是指只有一方负担给付义务的合同。双务合同适用同时履行抗辩权规则,而单务合同不适用。在风险负担上也存在差异,双务合同中因不可抗力导致无法履行...查看全文
律师分析: 租赁合同有很多种,而房屋租赁合同是属于不动产的租赁合同,是其中一种,根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一但签...查看全文
租赁合同是把租赁物交给承租人使用,并支付租金的合同。它不需要租赁物交付才能成立,只要双方意思一致就可以。这不同于实践合同,实践合同需要履行才能成立。...查看全文
租赁合同限制租期超过20年无效。我国法律规定,租期不得超过20年,超过部分无效。当事人可续签合同,但续签后的租期不得超过20年。...查看全文
租赁合同有租期限限制,超过二十年部分无效。我国法律规定,租期不得超过二十年。超过二十年的部分无效。当事人可续订合同,但续订后的租期不得超过二十年。...查看全文
租赁合同是有偿合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 运输合同是不是有偿合同 运输合同是有偿...查看全文
律师分析: 融资租赁合同与租赁合同的区别具体包括: 1.在传统租赁中,出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的,并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中,出租人要按承租人的特殊需要,向承租人指定的出卖人购...查看全文
融资租赁合同与租赁合同的区别具体包括:1.在传统租赁中,出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的,并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中,出租人要按承租人的特殊需要,向承租人指定的出卖人购买...查看全文
租赁不合法的房屋,租赁合同是无效的。未经合法批准建造的房屋,该房屋具有违法性,所以租赁合同是无效的。但是,如果租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“未按照建设工程规划许可证的规定建设”,但在法院的一审开庭终结前取得...查看全文
租赁不合法的房屋,租赁合同是无效的。未经合法批准建造的房屋,该房屋具有违法性,所以租赁合同是无效的。但是,如果租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“未按照建设工程规划许可证的规定建设”,但在法院的一审开庭终结前取得...查看全文
法律分析:租赁不合法的房屋,租赁合同是无效的。未经合法批准建造的房屋,该房屋具有违法性,所以租赁合同是无效的。但是,如果租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“未按照建设工程规划许可证的规定建设”,但在法院的...查看全文
租赁不合法的房屋,租赁合同无效。未经批准建造的房屋违法,因此租赁合同无效。然而,如果租赁的房屋在法院一审结束前取得建设许可证或主管部门批准建设,即使没有“建设工程规划许可证”或未按照其规定建设,法院仍然会认可合同有效。...查看全文
法律分析:租赁合同不是债权,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同包括债权债务。债权是指因合同、侵权行为、以及法律的其他规定,权利人请求义务人履行义务的权利。法律依据...查看全文
租用合同是双方交换的合同,保证合同包括保证人与债权人订约、保证人与债权人、主债务人订立、保证人单独出具保证书。单务合同只有一方负给付义务,另一方只享有权利,如赠与合同等。划分标准是当事人双方是否存在对待给付义务,意义在于是否适用同...查看全文
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