房子卖了以后有没有优先购买权-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子拍卖优先购买权？

律师分析：优先购买权就是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。简单举个例子，房主在房屋出租后又想要出售自己房屋的，必须事先通知承租人，若承租人表示想要购买这个房子，那么，法律规定在同等条件下，房主就必须把房子先...查看全文

问侵害优先购买权的买卖合同有没有效

答

侵害优先购买权的买卖合同有效。根据法律规定，合同需要满足以下条件：当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，不违背公序良俗。只要合同符合这些条件，就具有法律效力。即使优先购买权被侵害，合同仍然有效，但权利...查看全文

问优先购买权在房子出售后还有吗？

答

这段法律规定主要是关于房屋租赁和出售的相关规定。如果出租方要将房屋出售给第三人,就必须以书面方式通知承租人。但是如果出租方能够证明无法通知承租人本人或其授权代理人,就可以不采取书面通知。根据上述事件,房东虽然张贴了通知,但承租人要...查看全文

问房子出售后是否还有优先购买权

答

刘先生承租了一套门面房，该房房东在刘先生不知情的情况下将房屋出售给亲戚，新房东向刘先生收取房租时，刘先生才得知所承租的房屋已易主，刘先生找到旧房东理论，为何没有事先告知，便将房屋出售，房东称，房屋出售前已张贴通知，但刘先生表示没看...查看全文

问法院拍卖房子优先购买权规定

答

法律分析：优先购买权就是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。简单举个例子，房主在房屋出租后又想要出售自己房屋的，必须事先通知承租人，若承租人表示想要购买这个房子，那么，法律规定在同等条件下，房主就必须把房子先卖...查看全文

问房东悄悄卖房租客有优先购买权吗

答

法律分析：房东悄悄卖房，租客一般有优先购买权。租客享有以同等条件优先购买房屋的权利；但是如果房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，则除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

问什么人具有房子的优先购买权？

答

法律解析： 1、承租人有优先购买权房屋所有人在同等条件下，需要将正在出租的房屋卖给承租人。2、房屋共有人有优先购买权房屋共有人能优先购买房产。3、公有旧房原住户有优先购买权如果是购买公有旧房，原住户有优先购买权。4、原产权单位有房...查看全文

问什么人具有房子的优先购买权？

答

律师解答： 1、承租人有优先购买权房屋所有人在同等条件下，需要将正在出租的房屋卖给承租人。2、房屋共有人有优先购买权房屋共有人能优先购买房产。3、公有旧房原住户有优先购买权如果是购买公有旧房，原住户有优先购买权。4、原产权单位有房...查看全文

问什么是房子优先购买权哪些情况下买房可以享受优先购买权？

答

律师解答：房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。可以享受优先购买权的情形如下：1、在租赁合同的存续期间；2、在同等的条件下购买；3、必须在一定期限内行使。【法律依据】：《民法典...查看全文

问租客以优先购买权不让我卖房

答

律师分析:如果租客满足以下条件，就可以实现对房屋的优先买卖权了。1、在租赁合同的存续期间，并且是合法有效的房屋租赁合同。2、须出卖人出卖其标的物房屋于第三人。不能是赠与、遗赠、继承、公用征收、征用等非因买卖而转移标的物，否...查看全文

问没有租赁合同有优先购买权吗

答

该篇内容主要讲述了租赁合同中承租方的优先购买权问题。根据法律规定,无论承租方是否进行登记,其优先购买权都不受影响。但是,未经登记的租赁合同,其承租人的优先购买权不得对抗第三人。未经登记的租赁合同的承租人不能以优先购买权为由要求优先...查看全文

问房屋转租被承租人有没有优先购买权

答

房屋转租被承租人有优先购买权，具体规定如下：1、出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同等条件下优先购买，但房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出售给近亲属的除外；2、...查看全文

问房东悄悄卖房租客是否有优先购买权

答

法律解析：房东悄悄卖房租客一般享有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。【法律依据】...查看全文

问房东悄悄卖房租客是否有优先购买权

答

房东悄悄卖房租客一般享有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

问房东悄悄卖房租客是否有优先购买权

答

房东悄悄卖房，租客一般有优先购买权。租客享有以同等条件优先购买房屋的权利；但是如果房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，则除外。什么是优先购买权优先购买权是指法律赋予当事人在同等条件下，可以优先取得财产所...查看全文

问房东悄悄卖房租客是否有优先购买权？

答

律师分析：房东悄悄卖房租客一般享有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。【法律依据】...查看全文

问房东悄悄卖房租客是否有优先购买权

答

法律分析：房东悄悄卖房租客是有优先购买权的。根据相关法律规定，出租人决定出卖房屋的，应当在合理期限内通知承租人，如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。...查看全文

问开发商一房两卖时谁有优先购买权？

答

开发商一房两卖谁优先的问题要分情况而定，具体如下： 1、已登记为准，已经办理过户登记的，归登记人所有； 2、以合同签订的先后顺序为准。房屋未交付的，谁先签订合同谁优先。开发商一房两卖有优先权吗遵循下列原则处理： 1.有一方已经...查看全文

问股东优先购买权有没有行使期限

答

法律分析:股东优先购买权有行使期限。公司股份优先购买权的行使是在同等情况下，比如同样的购买价格，一方约定分期付款，一方约定一次性付款，这种情形就不是同等条件。法律依据:《公司法》第七十一条_x000D_ 有...查看全文

问租客有优先购买权吗

答

相信很多人都出来外面租房子，都有遇到租房被出卖的情况，这个时候租客可能就会想要购买，那么你知道租客有优先购买权吗?相信很多人不了解。以下由我为您带来相关的法律知识，欢迎阅读。一、租客有优先购买权吗...查看全文