法律分析：开发商违法征地的情况，相关部门会对违反土地利用总体规划擅自拆除的行为并处罚款，对非法拆迁的直接负责的主管人员和其他责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律依据：《中华...查看全文

开发商违法征地的，被征收人可以向人民法院提起行政诉讼，维护自己的利益。一、司法强拆有补助吗为了公共利益的需要，政府是可以征收他人财产的，但是需要给予适当补助。如果他人不予配合的，政府可以申请人民法院进行司法...查看全文

一、开发商强制征收土地如何办? 任何单位在没有经过政府审批的都不能强制征收土地。开发商征收一定要符合法律的程序，不能强行的征收土地。在农民没有同意的情况下就可以直接向法院起诉，开发商侵犯了农村宅基地土地的使用权。这样的话就可以得到...查看全文

法律分析:开发商征地很久不安置当事人可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则，开发商征地安置时间超过合理期限的可进行控告起诉，造成损失的应当依法承担赔偿责任，...查看全文

法律分析:土地被开发商征地没有赔偿被征收人可以拒绝搬迁，直到赔偿后再签订征地拆迁协议；经当事人申请，还可以由房屋征收拆迁管理部门裁决；裁决后被征收人仍不满意的，可以向法院提起诉讼。法律依据:《《国有土地上房...查看全文

土地被开发商征地没有赔偿，可以提起行政诉讼；土地补偿费和安置费标准由省市制定；青苗补偿标准应公平合理；其他附着物的补偿根据具体情况协商确定。...查看全文

法律分析：一、政府征地转让开发商违法吗不违法。很多情况下都是这么做的。抄政府先在城市规划中把土地划归某开发区，住宅等作为开发区的配套项目，因为开发区是“公共利益”，所百以在开发区内的住宅项目自然也是“公共利益”，所以开...查看全文

法律解析： 开发商强制征地的，被征收人可以向住建部门投诉或者起诉到法院。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征...查看全文

法律解析： 开发商强制征地的，被征收人可以向住建部门投诉或者起诉到法院。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征...查看全文

法律分析：开发商强制征地进行维权应递交申请书、提出赔偿请求，申请书应写明受害人的自然状况、具体的要求、根据和理由；行政审判庭或赔偿委员会采取合议的方式实行少数服从多数的原则审理案件，作出是否赔偿的裁决；行政诉讼中的赔偿判决...查看全文

法律分析:开发商违法占地被征收人可以注意收集相关违法征地证据及时向公安报警，通过申请信息公开收集开发商程序操作中的违法点，依法向人民法院提起行政诉讼。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第三十一条...查看全文

房地产开发企业在售出前不征收房产税，但对已使用或出租的商品房应征收房产税。我国相关法律规定了房地产税、城镇土地使用税、土地增值税、耕地占用税和契税等不同税种及其征税对象和计税依据。房产税的征税对象是具备屋面和围护结构，可供人们生产...查看全文

法律解析： 违法。在我国征税主体包括了税务机关、海关和财政机关等征税机关，同时一些特殊的主体也可以作为征税委托主体，同时还有一些征税协助主体，然而这其中并没有规定房地产开发商可以征收房地产税，因此其行为是没有法律依据的。 【法律...查看全文

律师分析： 违法。在我国征税主体包括了税务机关、海关和财政机关等征税机关，同时一些特殊的主体也可以作为征税委托主体，同时还有一些征税协助主体，然而这其中并没有规定房地产开发商可以征收房地产税，因此其行为是没有法律依据的。 【法律...查看全文

开发商擅自改变征地用途违法，会受到行政处罚。可以与开发商协商或向政府规划部门反映情况，迫使其按原规划进行。签订合同时要约定清楚配套设施和公共设施的细节。国有建设用地使用权的土地用途可以变更，但需经批准并办理相应手续。出让地块改变用...查看全文

法律分析:违法。在我国征税主体包括了税务机关、海关和财政机关等征税机关，同时一些特殊的主体也可以作为征税委托主体，同时还有一些征税协助主体，然而这其中并没有规定房地产开发商可以征收房地产税，因此其行为是没有法律依据的。...查看全文

购房者购买商品房时需阅读购房合同和相关内容以保障自身权益。冷静分析配套设施的可行性和合理性,避免被表面现象迷惑。在商品房内部认购时,了解开发商背景及配套设施是否得到相关部门认可非常重要。若开发商未取得《商品房预售许可证》销售内部认...查看全文

根据相关法律规定，被征收拆迁人应获得的赔偿和补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。企业拆迁...查看全文

法律分析:政府和开发商强行征地可以直接向当地国土部门反映情况，或者拨打国土部的法律热线12336；强行征地侵犯公民权益的，可以依法提起行政复议或者行政诉讼，维护自己的合法权益。法律依据:《《国有土地上房屋征...查看全文

法律解析： 开发商擅自改变当初征地用途违法，经有关人民政府自然资源主管部门同意改变征地用途合法。建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单...查看全文