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各个地区的农村拆迁补偿标准不一,按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿。 一般来说宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁...查看全文
法律分析:一、农村房屋拆迁补偿标准 (1)一般农村自建房补偿有三种方式: 1、有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。 2、纯货币补偿,房屋重建成本价+宅基地地价(各地有区位补偿价,当地政府网站或者国土部门网...查看全文
拆违建无须补偿,符合法律规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》,未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的违章建筑,可被责令停止建设、处罚款或限期拆除。城乡规划主管部门可采取查封、强制拆除等措施。对于确实属于违章建筑的情况,可申请法...查看全文
拆迁补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件进行计算。补偿标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定,计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。...查看全文
房改房拆迁赔偿应遵循规定,包括补偿标准、参与制定方案、及时支付等。被征收房屋价值补偿应不低于市场价格。房改房可抵押贷款,银行审核借款人征信,房地产抵押可提供担保。...查看全文
法律分析:农村房屋拆迁补偿如下:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根...查看全文
土地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿和其他附着物补偿。土地补偿费按耕地年产值的六至十倍计算,安置补助费根据农业人口数确定,青苗补偿按农作物产值的三分之一或一季度产值补偿。其他附着物的补偿标准需与相关部门协商,编制投资...查看全文
农村老人房屋拆迁补偿标准及程序概述。房屋类型不同有不同补偿标准,地上附着物等价补偿。异地安置补助费为2万元。拆迁程序包括洽谈、勘察、评估合同签订、工作计划制定、入户评估、结算、正式评估报告发放、送达拆迁户、动迁解释和报告归档。...查看全文
师解答 农村房屋拆迁补偿计算如下: 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的且不具备易地建房条件的:拆迁补偿=(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面...查看全文
农村宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、家电移机补偿、非住宅房屋损失补偿等,根据现行法律和实际情况确定。...查看全文
律师分析: (1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律...查看全文
法律分析:(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有...查看全文
法律解析: (1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律...查看全文
法律分析:农村房屋拆迁补偿根据以下三方面确定:_x000D_ (一)被拆迁房屋的结构和折旧程度;_x000D_ (二)被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件;_x000D_ (三)当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及...查看全文
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人...查看全文
农村房屋拆迁补偿安置是不在城市规划区的,另外提供宅基地进行安置;列入城市规划区的,提供安置房安置。其中列入城市规划区的,通常不会再提供宅基地,而是提供安置房安置,或者是按照安置人口给予货币补贴后加上前面的房屋补偿款购买定向安置房。...查看全文
农村房屋被征收后拆迁,可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府需要提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。同时因征收房屋,选择房屋产权...查看全文
法律分析: 农村房屋拆迁补偿可以分为两种情况: 1、本村集体经济组织尚有宅基地的,安排宅基地给被拆迁人自建 (1)由被拆迁人自建,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权...查看全文
房屋拆迁纠纷可通过谈判、协调、裁决、行政复议、行政诉讼解决,依《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条,被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼。...查看全文
农村宅基地和房屋的拆迁补偿主要有三种方式。首先是货币补偿,即直接用现金进行补偿。其次是通过置换安置房来进行补偿。最后一种方式是重新分配宅基地,以补偿房屋的重建成本。这些补偿方式根据农村所在地的综合地价和房屋的附着物来确定。...查看全文
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