农村房屋拆迁问题-法律问答|晖律网

相关法律问题

问农村房屋拆迁补偿问题如何解决？

农村房屋拆迁不补偿可向政府投诉或提起诉讼，依据相关法律规定，先补偿后拆迁。补偿协议订立后一方不履约可提起诉讼。若补偿协议无法达成，政府可作出补偿决定并公告，被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼。实施房屋征收应先补偿后搬迁，禁止暴力...查看全文

问农村房屋拆迁安置补偿问题

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法律分析：一、农村房屋拆迁补偿标准（1）一般农村自建房补偿有三种方式： 1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。 2、纯货币补偿，房屋重建成本价+宅基地地价(各地有区位补偿价，当地政府网站或者国土部门网...查看全文

问农村违建房屋拆迁的赔偿问题

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农村房屋拆迁赔偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费；相关法律规定要求加强对建设活动的监督管理，对违法建设进行处理，合法建筑应给予补偿，违法建筑可拆除。...查看全文

问农村过世老人房屋拆迁补偿问题

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农村老人房屋拆迁补偿标准及程序概述。房屋类型不同有不同补偿标准，地上附着物等价补偿。异地安置补助费为2万元。拆迁程序包括洽谈、勘察、评估合同签订、工作计划制定、入户评估、结算、正式评估报告发放、送达拆迁户、动迁解释和报告归档。...查看全文

问农村房屋拆迁后宅基地的归属问题

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法律分析：1、拆迁过后的宅基地属于国家。国家征收集体土地时，原宅基地被征收后，变为国有土地，归国家所有。而村民可以重新申请宅基地建房。《民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地...查看全文

问农村房屋买卖后的拆迁补偿归属问题

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农村房屋及宅基地使用权转让规定：只能在本村符合条件的村民之间转让，不能卖给非本村集体成员之外的人。转让给本村符合条件的村民，房屋拆迁补偿款与原房主无关。转让给本村集体之外的人，买卖合同无效，房屋拆迁款归原房主所有，除非买卖协议约定...查看全文

问农村房屋拆迁补偿的违法建筑认定问题

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拆迁房屋是否为违法建筑取决于是否有合法产权，无产权则为违法建筑。拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，标准由当地政府确定。拆迁补偿价计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。...查看全文

问农村道路建设引发的房屋拆迁补偿问题

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农村修路拆房补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，农村修路拆房一般可获得补偿，包括房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等。补偿方式可为货币补偿或等价值产权房屋调换。具备易地建房条件的可在规划范围内申请宅基地新建住房并获得货币补偿...查看全文

问农村违建房屋的拆除问题

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拆违建需符合法律规定，包括取得建设工程规划许可证。违章建筑应停止建设或限期拆除，否则可采取强制措施。程序一般为调查、勘验、责令停止、行政处罚告知、行政处罚决定和执行。可通过人民法院强制执行或由政府部门强制拆除。...查看全文

问移民后农村房屋的拆除问题

答

国家建设对农民集体进行移民安置并调剂土地后，移民后原集体仍继续使用的土地所有权不变，未进行证用的土地归国家所有，继续使用原有土地的原农民集体享有国有土地使用权。...查看全文

问非本村民房屋拆迁赔偿问题

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农村宅基地和房屋拆迁的补偿分为土地补偿和房屋补偿。宅基地补偿归村集体所有，房屋补偿归村民所有。土地补偿可以是货币补偿或置换补偿，而房屋补偿只有货币补偿一种方式。《土地管理法》规定征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附...查看全文

问农村拆迁补偿问题研究

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农村宅基地和房屋的拆迁补偿主要有三种方式。首先是货币补偿，即直接用现金进行补偿。其次是通过置换安置房来进行补偿。最后一种方式是重新分配宅基地，以补偿房屋的重建成本。这些补偿方式根据农村所在地的综合地价和房屋的附着物来确定。...查看全文

问关于农村房子拆迁及户口问题

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农村拆迁和户口有关系。农村拆迁应享受的福利待遇，应该以具体情况为标准，首先看的是你是否具有农村集体经济组织成员的资格，其次就是看户口在不在村里，如果长期在村里居住，生产就能得到更多的补偿，还需要看户口是否具有享受拆迁补偿的必要条件...查看全文

问继承农村房屋拆迁？

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律师分析：对城市房屋拆迁活动中的被拆迁房屋的补偿权的继承，继承人之间应当按照法律规定，本着互谅互让、和睦团结精神协商形成一致意见后，再与拆迁人订立或履行合同，这样做有利于拆迁活动的顺利进行。对继承人的协商，拆迁人一般不干预，但方...查看全文

问农村房屋拆迁协议

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本文讲述了拆迁工作的关键环节——订立房屋拆迁补偿安置合同的重要性。这个阶段是拆迁人与被拆迁人及房屋承租人最投入精力的阶段,也是整个房屋拆迁工作顺利进行的重要条件和标志。因此,拆迁工作的水平高低主要体现在订立房屋拆迁补偿安置合同这一...查看全文

问农村房屋拆迁价格

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法律分析：农村房屋拆迁赔偿标准：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人...查看全文

问农村房屋拆迁纠纷？

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律师分析：被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村...查看全文

问农村拆迁补偿房屋

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农村房屋被征收后拆迁，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府需要提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。同时因征收房屋，选择房屋产权...查看全文

问农村房屋拆迁赔偿

答

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换...查看全文

问农村房屋拆迁赔偿？

答

律师分析： 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆...查看全文