法律分析:1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的；离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方...查看全文

律师分析： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的； 离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。...查看全文

夫妻离婚房贷未还，可过户或转按揭。如无协商，可起诉至法院先由一方使用房产，待还清贷款后再分割房产。...查看全文

按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处置，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处置。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》的规章，这种情况有两种处置办法：1...查看全文

房产有贷款时，贷款一般由获得房产的一方还。如果房产登记在双方名下，可协商或起诉法院归属所有权；若只登记在一方名下，则法院倾向于判归该方，并给予另一方补偿。...查看全文

夫妻离婚时，如果房产存在贷款，通常由获得房产的一方独自还款。如果房产登记在双方名下，可以协议或向法院起诉取得房产所有权的归属；如果房产登记在一方名下，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，同时给予另一方相应的补偿。...查看全文

夫妻共同还房贷离婚后贷款需共同偿还，但也可协商由一方承担。房子归属取决于婚前或婚后购买，婚后共同还贷的部分可作为夫妻共同财产分割。婚后买房属夫妻共同财产，房产和按揭贷款由谁承担需协商。婚后以婚前个人财产购房，仍按夫妻共同财产处理，...查看全文

一、房子贷款未还完离婚处理方式：1、首先夫妻双方可以协商谁归还贷款，但是对外不发生效力；2、对外首先需要确定房子的性质，如果属于一方个人的财产，那么就属于一方个人的债务，房子归属于谁，抵押贷款就有谁归还；...查看全文

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行...查看全文

根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 夫妻离婚后房子贷款没还完怎么处理 夫妻离婚后房子贷款还没还...查看全文

离婚时夫妻共同财产处理方式：1.按照约定处理；2.自行协商分割；3.协商不成到法院起诉，法院根据情况判决，按照照顾子女、女方和无过错方原则。...查看全文

法律分析：夫妻离婚房贷，在夫妻分割共同财产和共同债务时，将房子的所有权和房贷一并分割；婚前一方首付，婚后双方还贷，产权登记在首付人名下的，由产权所有人偿还，另一方进行补偿；婚前双方首付，婚后双方还贷，由取得房屋所有权一方偿...查看全文

离婚后处理还在还贷的房子，应协商处理，如协商不成，共同还贷方可要求对方返还清偿部分及房屋升值补偿。离婚房屋有贷款一般不能过户，但可通过转按揭方式过户。离婚房产证过户需办理公证、转绘、免征契税申请、析产登记手续，并取证。根据中华人民...查看全文

夫妻离婚时，争取抚养权需要展现综合素质和抚养能力，提供证据支持。孩子的意见重要，但不能强迫孩子选择。离婚双方应避免争吵，寻求和解以减少对孩子的伤害。...查看全文

婚内房产离婚房贷没还完的处理：双方首先可通过协议的方式分割房子，即提前写明房子的所有权，或者也可在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求分割，但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房...查看全文

1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方...查看全文

离婚时房产所有权分两种情况：一方婚前用个人财产付首付款并在银行贷款，离婚时由双方协商处理；双方共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商处理或根据实际情况判决使用权。如有争议，可以向法院提起诉讼。...查看全文

离婚时未取得完全所有权的房屋分两种情况：1、离婚时房屋归首付款支付方名下，应由双方协议处理或由法院判决归产权登记一方；2、离婚时房屋为夫妻共同财产，应由双方协议处理或根据实际情况判决由当事人使用。若产生争议，可向法院提起诉讼。...查看全文

夫妻离婚房产贷款的处理方法及权利转移，离婚后房产可以赠与子女，但需协议约定或分割后给予。根据《中华人民共和国民法典》规定，双方可协商处理共同财产，否则法院会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。在办理房产转移时，需提供相关材料和公证...查看全文

夫妻共同贷款购买的房产和未偿还的贷款属于夫妻共同财产和债务，离婚后仍需共同偿还，但可以协商由一方承担。若一方无力偿还，银行可向另一方追偿，代偿一方可向另一方追偿。...查看全文