婚前购房的，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则离婚时房产按夫妻共同财产分割，具体怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决。如果房产证登记了一方名字的，则要分情况确定如何分割：一、如果是一方全款出资...查看全文

离婚只能分割属于夫妻共同财产的房产，离婚时由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法...查看全文

在婚前，一方用个人财产支付房屋的首付款，并在银行贷款。婚后，用夫妻共同财产来还贷款。如果不动产登记在首付款支付方名下，那么在离婚时，该不动产应由双方协议处理。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割。如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合...查看全文

(1)婚后所得房产有约定的，从其约定，没有约定的为夫妻双方共同共有。婚前一方所得房产，婚后经过8年为双方共同共有。(2)对夫妻共同共有的房产，分割时，不能只考虑财产来源，还需考虑双方对家庭贡献大小，坚持二者兼顾原则。(3)对夫妻共...查看全文

1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点：(1)婚前取得产权证一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房...查看全文

离婚时对产权完全私有的房屋分割可采取实际分割或折价分割的方法，平均分割原则适用于实际分割，但可根据特殊情况进行调整。无法实际分割的房屋可考虑折价分割，补偿价款应根据房屋现状估算价确定。对产权部分私有的房屋离婚时，应根据优惠售房政策...查看全文

离婚时房子有贷款，需协商分割。个人贷款不分割，共同还贷可起诉。法院可判决不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，需补偿另一方。...查看全文

共有房产分割的主旨是保护房屋整体性，最大限度保持房屋价值，并通过实物分割、变价分割或折价补偿等方式进行分割。然而，共有房屋分割困难，当事人对财产价值意见不一致，还存在其他共有人的优先购买权。离婚时，夫妻共有房产的分割应根据协议或法...查看全文

婚姻法原则：男女平等，夫妻共同财产和债务分割应平等；保护妇女和儿童权益，分割财产时要照顾女方和未成年子女；对有过错方的离婚案件，要适当照顾无过错方，但也要保证有过错方的基本生活。...查看全文

离婚时房产分割的主旨是：离婚时，夫妻的共同财产可由双方协议处理；如协议不成，人民法院将根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫妻共同财产中的房屋归属无法达成协议时，法院将根据双方主张的所有权情况进行处理，...查看全文

离婚时的房产价值应以现值为依据，房价市值可由双方估价或评估机构评估，费用由双方分担。离婚时的房产分割应根据照顾女方和无过错方的原则，不宜分割使用的房屋可给一方所有，并补偿另一方。婚姻期间居住的房屋属于一方所有，离婚后可暂住一段时间...查看全文

涉外离婚共有房产分割原则：照顾子女、照顾女方、无过错方权益、均等分割、意思自治、男女平等。根据《民法典》1087条规定，离婚时，夫妻可协商处理共同财产；协商不成，法院将根据具体情况判决，考虑照顾子女、女方和无过错方权益。家庭土地承...查看全文

离婚房产分割的主要原则是均等分配、男女平等和照顾子女、女方和无过错方权益。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的情况下，由法院根据具体情况判决。对于夫妻共有房产的认定，法律以房屋产权证上的...查看全文

离婚夫妻共同房产的分割，由双方协商，协商不成可以向法院起诉。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方...查看全文

离婚房屋财产分割法律规定根据《中华人民共和国民法典》，共同房产由双方协议处理或由法院根据具体情况判决，应照顾女方和子女权益，均等分割并补偿。根据2021年民法典规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理或法院判决，照顾子女、女方和无过...查看全文

夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方...查看全文

法律分析:《民法典》规定离婚时房产分割的一般处理原则是若是婚后购买的，若是没有协议，则应当属于夫妻的共同财产，双方可以协商分割。根据相关法律规定，只有共同财产才能够进行分割。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

夫妻财产分割需注意：个人财产增值部分仍属于个人，共同财产增值部分属于夫妻共同财产，离婚需协商处理或由法院判决。若一方所有但共同还贷，则可按还贷比例分割。...查看全文

购房时无贡献，离婚时房屋增值不分割；购房有出资，离婚时按共同财产分割。根据《民法典》第1087条和1089条规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，无协议则法院根据具体情况判决。夫妻共同债务应共同偿还，无法清偿则由协议或法院判决处...查看全文

离婚时房屋分割如下：1、双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许；2、一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均...查看全文