公房承租人要求居住人退房，引发纠纷，如何解决？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问公房承租人诉求居住人腾房纠纷怎样解决

答

公房承租人诉求居住人腾房纠纷可通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。和解、协商不成可请第三方协助。协商不成可由指定机构仲裁。仲裁未解决可向法院提起诉讼。...查看全文

问租房引发纠纷，如何解决？

答

房屋租赁纠纷解决途径：协商、协调、起诉。租赁合同约定不明或违法无效时，依法、法规、公序良俗处理。当事人可自行协商，也可寻求居委会等组织调解，最终可向法院起诉。...查看全文

问公房承租人诉求居住人腾房纠纷如何处理？

答

律师分析：公房承租人诉求居住人腾房纠纷的处理：上诉人并未侵犯被上诉人的合法权益的，被上诉人无证据证明上诉人对其权利构成侵权，被上诉人更名前上诉人即取得合法居住权，被上诉人更名在后，公有居住房屋原承租人死亡的，其生前的共同居住人，...查看全文

问公房承租人诉求居住人腾房纠纷如何处理

答

法律解析：公房承租人诉求居住人腾房纠纷的处理：上诉人并未侵犯被上诉人的合法权益的，被上诉人无证据证明上诉人对其权利构成侵权，被上诉人更名前上诉人即取得合法居住权，被上诉人更名在后，公有居住房屋原承租人死亡的，其生前的共同居住人，...查看全文

问公租房承租人变更引起纠纷，如何化解？

答

公有居住房屋的承租人变更时，需与本市常住户口的共同居住人协商一致，出租人应予变更。若承租人死亡或户口迁离本市，需与本市常住户口的共同居住人协商一致，出租人应同意变更。协商不一致时，按一定顺序确定承租人。若承租人死亡且无本市常住户口...查看全文

问直管公房租赁引发的纠纷如何解决？

答

直管公房租赁纠纷中，承租人与政府公房管理部门或经营单位的权利义务纠纷应作为民事案件提起诉讼；而涉及承租资格审查的纠纷应作为行政案件提起诉讼。...查看全文

问住房租房纠纷如何解决？

答

解决租赁中介纠纷的方法有：1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者申请仲裁解决；3、申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法...查看全文

问公房承租人诉求居住人腾房纠纷怎么办理？

答

律师解答：可以通过和解、协商、仲裁、诉讼进行处理。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据合同约定或当事人之间的协议由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。【法...查看全文

问如何解决租房退租纠纷

答

租房退租纠纷的处理方式包括调解、仲裁和诉讼。公租房合同期内的退租需要向市租赁中心提出申请并办理相关手续。公共租赁住房管理办法规定了承租人退房的情形和程序。租房提前退租需要支付违约金，根据民法典规定，双方可以事先约定违约金或损失赔偿...查看全文

问公房承租人诉求居住人腾房纠纷怎么处理理？

答

法律解析：可以通过和解、协商、仲裁、诉讼进行处理。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据合同约定或当事人之间的协议由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。【法...查看全文

问如何解决公房承租人合用部位纠纷

答

如果承租人对合同部位的使用产生争议，出租人有责任在30天内与相关部门协调解决，并提供书面意见。除非是恃强占用或任意占用合用部位，且影响了相邻承租人的正常使用，否则应该维持争议发生前的使用状态。如果原本占用较大部位的承租人转让或交换...查看全文

问公租房纠纷如何解决？

答

公租房纠纷可提起民事诉讼，公租房使用权不可转让，双方享有使用权需法律裁决，转让需咨询房管部门，公租房属国家，只有使用权，纠纷需遵守明文规定，可通过法律途径解决。民事诉讼需满足原告与案件利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于法...查看全文

问承租房承租人与同住人纠纷？

答

律师分析： 1.归责原则不同。违约责任适用严格责任，不论合同当事人是否具有故意或过失，只要当事人未按约履行义务，而且不具有有效的抗辩事由，就必须承担违约责任侵权责任在各国法律中通常是以过错责任为归责的一般原则的，我国基本上采纳了这...查看全文

问公房租赁合同到期，居住人要求腾房，承租人该如何处理？

答

公房承租人诉求居住人腾房纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，利害关系人可请求确认物权、返还原物、损害赔偿等权利。...查看全文

问承租人如何解决装修纠纷？

答

承租人装修纠纷的处理方式及法律依据。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可以进行改善或增设他物。如果未经同意，出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。纠纷可以通过协商、仲裁或诉讼解决，但仲裁需要有效的仲裁协议。根据《民事诉讼法》规...查看全文

问公房承租人如何解决合用部位产生的纠纷？

答

公有房屋合用部位争议处理：出租人应协调处理并出具书面意见，除非恃强占用或影响邻居使用，一般应维持争议前的使用状况。原承租人迁出时，出租人可适当调整合用部位的使用。...查看全文

问出租房纠纷如何解决

答

法律分析：一般情况下，可以先协商处理，如果协商不成了，可以通过向法院起诉解决。依据相关规定，当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时，租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收租金或者要求租客搬离，租客可以直接向法...查看全文

问出租房纠纷如何解决

答

法律分析：出租房纠纷在一般情况下，都是先协商处理的，若协商不成，则能通过向法院起诉解决。依据相关规定，当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时，租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收租金或者要求租客搬离，租客可...查看全文

问如何解决房屋漏水引发的物业纠纷

答

本文介绍了解决房屋渗漏的财产纠纷的方法和开发商及物业公司的责任。在保修期内,如果非人为原因造成渗漏,开发商应承担全部责任。对于已过保修期的房屋,各方均无过错(或无证据证明其过错)。防水层自然老化的,按照《民通法》第一百三十二条的规...查看全文

问如何解决私人房屋纠纷？

答

房产纠纷解决路径：先调解、再仲裁、最后诉讼。房产纠纷双方可通过基层人民调解委员会进行协商解决，无效时可到仲裁委员会进行仲裁，裁决具有法律效力，双方必须执行，如仲裁结果不服可向法院提起诉讼。...查看全文