律师解答： 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出...查看全文

办理土地使用权出让的手续是：1、先签订出让合同；2、土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内，支付全部土地使用权出让金；3、土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。《城...查看全文

办理土地使用权出让的手续是：1、先签订出让合同；2、土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内，支付全部土地使用权出让金；3、土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。《城...查看全文

法律解析： 划拨国有土地使用权办理出让手续，应由原土地使用权人持下列有关材料，向市、县国土资源管理部门提出申请，最后到国土局办理初审,取得 《初审意见》后，报市国土资源局便民服务窗口审批。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国...查看全文

律师解答： 划拨国有土地使用权办理出让手续，应由原土地使用权人持下列有关材料，向市、县国土资源管理部门提出申请，最后到国土局办理初审,取得 《初审意见》后，报市国土资源局便民服务窗口审批。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国...查看全文

一、划拨国有土地使用权办理出让手续是怎样的划拨国有土地使用权办理出让手续，应由原土地使用权人持下列有关材料，向市、县国土资源管理部门提出申请，最后到国土局办理初审,取得《初审意见》后，报市国土资源局便民服务窗口审批：...查看全文

土地使用权出让合同包括双方身份、土地面积、出让价格、付款时间、交付证书、违约责任、解决争议方式、其他约定和签字日期等内容。...查看全文

不一样。国有土地使用权出让与转让区别：(一)主体不同出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。(...查看全文

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权出让可采取拍卖、招标或双方协议方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地必须采取拍卖、招标方式，无条件的可采取双方协议方式。出让金不得低于最低价。...查看全文

买地合同：写明双方信息、土地面积、价款及支付方式、手续、违约责任和争议解决办法等。 代销合同：写明双方信息、约定事项、违约责任、协议期限和其他事项。 安全合同：写明甲方和乙方信息、安全责任和义务、履行期限和报酬、履行地点、违约责任...查看全文

土地使用权出让是指国家将土地使用权出让给公民或法人;出让是指将所有权的部分权能(占有、使用、收益)与所有权相分离而作为独立的财产权;土地使用权转让则是土地使用权在公民或法人之间的转移。转让有出售、交换、赠与、继承等方式。...查看全文

法律解析： 土地使用权出让，指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向政府支付土地使用权出让金的行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十五条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。...查看全文

土地使用权出让金的标准是按照土地等级、土地用途、建筑容积率来确定的，它相当于外商投资企业5年的土地使用费，其具体计算公式为：土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用费x容积率系数。其中，容积率系数在1.8以内的，按100%计算；超...查看全文

法律解析： 土地使用权出让，指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向政府支付土地使用权出让金的行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十五条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。...查看全文

法律分析:土地所有者出让土地使用权不合法。土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地仅享有使用权和收益权、不具备所有权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易土地将被收回。法律依据:《《中华人民共和国宪...查看全文

法律分析：土地使用权出让金是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。缴纳土地出让金固定了土地的使用权属，避免了土地纠纷的发生，同时可以拉动...查看全文

土地使用权出让金的标准是按照土地等级、土地用途、建筑容积率来确定的，它相当于外商投资企业5年的土地使用费，其具体计算公式为：土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用费x容积率系数。 其中，容积率系数在1.8以内的，按100%计算；...查看全文

(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。 (二)土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，...查看全文

法律分析:土地使用权出让合同怎应写明当事人的基本信息；土地界址、面积；土地用途、规划条件；建筑物、构筑物及其附属设施基本情况；建设用地使用权期限；出让金数额及支付方式；解决争议的方法；违约责任等。法律依据:...查看全文

土地使用权出让年限届满后，有两种处理方式：一是土地使用者申请续期，政府应批准续期使用；二是政府无偿收回土地使用权，包括建筑物和其他附着物的所有权。...查看全文