一、二手房违约金的计算方式是怎样的1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。2、如果想解除合同，主张解约，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十...查看全文

当事人可以约定违约金或赔偿额，但违约金不能低于损失，过高则可减少。法院或仲裁机构可根据当事人请求做出调整。...查看全文

双方可约定违约金或损失赔偿额计算方法。违约金低于损失可增加，高于可适当减少，由法院或仲裁机构根据当事人请求决定。...查看全文

法律分析:违约金的计算方式是:根据违约情况和当事人的约定计算。当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具有惩罚性，一般以实际损失的30%为上限。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文

违约交房，在双方签署合同的情况下，卖方没有在合同规定的时间把房交给购房者，属于违约行为，购房者可以要求卖方赔偿违约金，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同的法律适用的若干解释》的十七条规定，有合同签订的按合同内容赔偿，没有合同...查看全文

如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机...查看全文

二手房买卖合同的违约赔偿方式：1、支付违约金，当合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方支付一定数额的金钱；2、损害赔偿，因违约造成财产损失时，违约方向对方作出经济补偿；3、继续履行的，法...查看全文

延期交房时，无论一次性付款还是分期付款，都按总房款价计算。逾期时间少于半年，违约金为当期利率的2倍；逾期时间超过半年，超出半年的时间按银行当期利率的4倍支付违约金。...查看全文

合同未约定逾期还款或付款违约金标准时，可以参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算违约金，计算方式为拖欠货款数额×人民银行同期贷款利率×(1+30%)×拖欠时间。...查看全文

租房违约金的处理原则是：如果合同中有约定，则按约定支付；如果约定过高或过低，可请求变更；如果没有约定，则按实际损失计算；违约金是独立于租金的支付；处理违约金应按合同约定或诉讼解决；违约责任可以有多种形式，不仅限于支付违约金。违约金...查看全文

违约金的设立与履行债务的关系，根据中华人民共和国民法典的规定，违约方应支付一定数额的违约金，即使对方未遭受财产损失。约定的违约金过高或过低，可由法院或仲裁机构根据当事人请求进行适当调整。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

二手房违约金的计算方式及处理方法：根据签订合同中的约定计算违约赔偿金，无约定则协商一致。卖方违约可通过居间协议和双倍返还定金来限制违约倾向。无效合同应由过错方承担赔偿责任。买方违约时，卖方可要求赔偿定金和违约金，但不能同时收取。在...查看全文

租期未满退房违约金应根据合同约定计算，可约定一方违约支付一定数额的违约金或损失赔偿额。人民法院或仲裁机构可根据请求增减违约金，但违约方支付后仍需履行债务。...查看全文

没有约定违约金或者损失赔偿计算方法：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房...查看全文

双方协商确定违约金，不限数额，根据预测损失大小。如果违约金“低于”实际损失，守约方可起诉增加；如果“过分”高，违约方可起诉减少。比较标准为实际损失，包括直接损失和履行利益损失。违约金具有惩罚和弥补守约方损失的作用。...查看全文

法律分析：一、合同违约金计算公式是怎样的？合同违约金没有法定计算方式。违约金是双方约定的，如果在合同没有约定违约金的话，那么一方不履行合同或者瑕疵履行所导致的损失，一定要举证，最好可以在合同中约定违约金，无需举证。违约...查看全文

一、二手房税费计算公式是怎样的增值税（税率5％，卖方缴纳），经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，房地产业全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值...查看全文

违约金计算标准有以下：1、合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理；2、违约金的计算依据是合同总价；3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。违约金有哪几种违约金有以下几种：1...查看全文

1、如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让金由受让方按规定缴纳;如果买卖的属于已出让的国有土地，则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。2、出让金是国有土地权的经济体现，属地租性质...查看全文

购房违约金应按约定或以付款利息为基础计算，根据《民法典》规定，当事人可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。法院或仲裁机构可根据请求增减违约金，但违约方支付后仍需履行债务。...查看全文