二手房违约金是怎么算的-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房的违约金怎么算

违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、...查看全文

问买二手房违约金怎么算

二手房违约金根据合同的约定进行赔偿。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超过造成损失的百分之三...查看全文

问二手房卖房合同的违约金怎么算？

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二手房买卖合同违约金应当按照约定或者实际损失计算，同时不得超过所遭受损失30%，对于违约金超过30%的部分，当事人可以依法请求法院适当予以减少降低。一、欺诈合同的赔偿标准是什么欺诈合同导致合同无效或者合同被...查看全文

问二手房不交房租违约金怎么算?

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不交房租违约处理：承租人无正当理由延迟或拒绝支付租金的，出租人可以要求承租人按照合同支付违约金。如果承租人未支付累计租金6个月内，出租人可以收回房屋，终止合同，并要求承租人赔偿出租人的损失。承租人拒绝支付的，出租人可以请求法院强制...查看全文

问二手房房屋买卖违约金怎么算

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法律分析：二手房房屋买卖违约金的计算标准： 1、主要是根据合同的约定，如果合同中约定的是具体金额就按约定支付，如果约定的是计算方式，那么参照计算方式计算即可； 2、没有约定的，可以由当事人协商确认； 3、协商不成的，通常根据因造...查看全文

问二手房交易违约怎么处理，违约金怎么算

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二手房交易违约违约金一般都是按照交易合同中约定的违约金数额或者是比例进行计算，如果是合同中约定的违约金低于对方违约所造成的实际损失的，受损的一方可以请求司法机关适当增加相应的违约金数额，但是不得超过实际损失的财产限额，超过部分无效...查看全文

问二手房交易违约怎么处理，违约金怎么算

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法律解析：二手房交易违约违约金一般都是按照交易合同中约定的违约金数额或者是比例进行计算，如果是合同中约定的违约金低于对方违约所造成的实际损失的，受损的一方可以请求司法机关适当增加相应的违约金数额，但是不得超过实际损失的财产限额，...查看全文

问二手房交易违约怎么处理，违约金怎么算

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法律分析:二手房交易违约违约金一般都是按照交易合同中约定的违约金数额或者是比例进行计算，如果是合同中约定的违约金低于对方违约所造成的实际损失的，受损的一方可以请求司法机关适当增加相应的违约金数额，但是不得超过实际损失的财产...查看全文

问二手房交易违约怎么处理，违约金怎么算

答

问二手房交易违约怎么处理，违约金怎么算？

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律师分析：二手房交易违约违约金一般都是按照交易合同中约定的违约金数额或者是比例进行计算，如果是合同中约定的违约金低于对方违约所造成的实际损失的，受损的一方可以请求司法机关适当增加相应的违约金数额，但是不得超过实际损失的财产限额，...查看全文

问二手房合同违约金怎么计算

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法律分析:二手房合同违约金一般按照合同标的额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。法律依据:...查看全文

问二手房付了定金违约怎么算

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问二手房违约金的计算方式是怎样的

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一、二手房违约金的计算方式是怎样的1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。2、如果想解除合同，主张解约，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十...查看全文

问二手房违约金的计算方式是怎样的

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法律分析:二手房违约金的计算方式是:_x000D_ （一）以天数为基础，按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付；_x000D_ （二）根据房屋买卖合同中的约定比例计算支付，一般比例范围在万分之一到万分之五，最高不得超过...查看全文

问二手房违约金的计算标准是什么

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法律分析：二手房违约金计算标准： 1、按照签订二手房买卖合同中约定的有关违约赔偿的条款进行计算； 2、如果签订的二手房买卖合同中没有约定有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算。在二手房买卖合同中违...查看全文

问二手车订金违约怎么算

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二手车买卖起纠纷订金与定金有啥不同二手车买卖起纠纷一个字少赔两千最近，林先生因工作需要，想买一辆二手汽车，但他觉得市场上的二手车鱼龙混杂，真伪难辨，于是多方托朋友找关系，最后在朋友的朋友郑先生那里看中了一辆小汽车。双方经协商，...查看全文

问二手房延期交房违约金怎么计算

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法律分析：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事...查看全文

问二手房买卖合同违约金怎么算？

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律师分析：违约金的计算方式一般有两种：第一种：以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第二种：根据合同中双方约定比例计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五。例如：按...查看全文

问二手房买卖协议违约金怎么算？

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法律解析：违约金的计算方式一般有两种：第一种：以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第二种：根据合同中双方约定比例计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五。例如：按...查看全文

问二手房买卖合同违约金怎么算

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二手房买卖合同违约金数额或者计算方法，一般以二手房买卖合同约定为准，但是根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人可以向人...查看全文