《民法典》规定房屋租赁合同符合下列条件就有法律效力：合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同是真实的意思表示；法律规定的其他有效条件等。 房屋租赁合同是否都有法律效力 房屋租赁合同...查看全文

租房合同签字、盖章或按指印都具有同等法律效力，合同签字时即生效。合同生效要件包括当事人民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗、符合法定形式。...查看全文

根据相关法律法规的规定,依法成立的房屋租赁合同是具有法律效力的。如果当事人采用合同书形式订立合同,那么合同的成立时间应该是双方当事人签字或盖章的时候。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,...查看全文

房产抵押后租赁合同有效，但不能对抗抵押权人。不知情房屋已抵押的租赁属善意第三人，合同有效。如因抵押权人实现权利导致无法继续承租，可要求赔偿。...查看全文

根据房屋租赁合同,当事人可以事先自由协商约定仲裁管辖。在发生房屋租赁纠纷时,当事人可以依据其在租赁合同中约定的法院进行诉讼,但需遵守级别管辖和专属管辖的规定。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，合同纠纷的管辖法院地，合同双...查看全文

法律对于欺诈合同，一般是认定为无效的。因为欺诈合同不属于当事人真实的意思表示，对于意思表示不真实的法律行为，民法确认其为无效，以保护意思受压迫当事人的利益，法律规定是一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，...查看全文

根据我国法律规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应按照合同约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。同时,依法成立的合同受法律保护。如果双方在复印件的签名栏签名,则该合同具有法律效力。如果签字后的合同复印件得到双方...查看全文

未经登记批准的房屋租赁合同有效性及房屋租赁后未交付房屋的处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，未违反法律强制性规定且不违背公序良俗的合同是有效的。对于未交付房屋的情况，承租人可要求出租人交付房屋，并要求双倍返还定金。对于违约方，...查看全文

合同无效与合同解除是两个不同的概念。合同无效指合同根本不符合法律规定，合同关系自始不成立；合同解除指消除已经有效成立的合同。无效合同应当无效，即使当事人不主张，国家也应干预；而合同解除主要取决于当事人的意愿，国家不必干涉。无效合同...查看全文

经出租人同意的房屋租赁合同有效，根据《民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为需要具备一定条件才能生效，包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。根据第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转...查看全文

房屋租赁合同具有法律效力，只要满足上述三个条件，合同就是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同中需要注意的几点内容，包括当事人是否具备民事行为能力、房屋是否合法出租、租赁合同内容是否合法、是否进行过登记备案等。其中，对于房屋是否合法出租，文章列举了禁止出租的情形；对于租赁合同内容是否合法，文章指出滞纳...查看全文

法律分析:房屋租赁合同如果依法成立的都有法律效力。当事人订立房屋租赁合同，应当具有相应的民事行为能力。当事人约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

房屋租赁合同必须合法有效。当事人订立合同时应具备合法资格。租赁期限不得超过20年，超过的部分无效。...查看全文

律师分析： 依法签订的房屋租赁合同都具有法律效应。我国《合同法》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 依法签订的房屋租赁合同都具有法律效应。我国《合同法》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

房屋租赁合同电子版的效力是：具有与纸质合同相同的法律效应。使用电子形式订立的房屋租赁合同需要身份经过第三方有效认证，满足法律规定的原件形式及文件保存要求，满足法律规定的有效电子签名要求。 房屋租赁合同电子版是否有效 房屋租赁合同电...查看全文

法律分析:房屋出租合同符合法定生效条件就有效，具体有:行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不具有无效或可撤销事由；符合法律规定和行政法规的强制性规定等；其他法定条件等。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

无论是否登记备案，都具有法律效力。房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件，而是约定生效要件。合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。...查看全文

房屋租赁合同的效用与其是否经过公证无关。有效的合同需要满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件。合同双方当事人双方要盖章或亲自签名，并仔细审阅合同内容是否违反法律法规。在婚内财产协议上，只要双方真实意思表示，不违反法律规定...查看全文