租赁合同是转让财产使用权的合同，其特征体现在：租赁合同是双务,有偿，诺成合同；合同的标的物只能是法律允许流通的财产,且不能被消费的特定物；租赁合同是主体范围相当广泛的合同；租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起特权法律关系...查看全文

租赁合同的特征有两个：租期要超过6个月，必须用书面形式；租期不能超过20年，超过部分无效。租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。...查看全文

法律分析:定金合同有下列特征:定金是实践合同，自当事人实际交付定金时成立；定金合同具有从属性，定金是对主债权的担保；以及定金具有双倍返还的效力，即收取定金的依法违约时，需要双倍返还定金给交付定金的一方。法律...查看全文

法律分析：船舶优先权的特点如下：1.法定性。船舶优先权是一种法定的担保物权，其产生要基于法律规定，当事人不能通过约定创设船舶优先权，同时其实现也必须通过法院依法行使职权进行。2.秘密性。虽然船舶优先权是一种...查看全文

1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。2、租赁合同是双务合同、有偿合同。3、租赁合同是诺成合同和不要式合同。4、租赁合同是一种具有确定期限的合同。租赁合同具有临时性的特征，不能永久使用。...查看全文

1、法定性船舶优先权是依法律明文规定而产生的，即它不是由当事人自行在合同中约定产生，而是由法律明确规定所赋予的权利。2、追及性追及性是指一旦产生船舶优先权，优先权就依附于物并且不因所有权转移等情...查看全文

法律分析： 1、从合同的主要特点在于其从属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。 2、这种从属性主要表现如下： （1）成立的从属性：从合同的成立以主合同的成立为前提。 （2）消灭的从属性：主合同消灭，从合同当...查看全文

法律分析：效力待定合同的特征有：_x000D_ 1.效力待定合同已经成立，但其效力不确定。_x000D_ 2.效力待定合同效力的确定，取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。_x000D_ 3.效力待定合同的主体有特殊...查看全文

效力待定合同的特点是合同已成立，要确认其效力取决于一定时间内享有追认权的第三方的追认。效力待定合同的主体可以是具有限制民事行为能力的人、无权代理人或无权处分人。...查看全文

法律分析： 1、货物条款。即规定由约定的船舶运输特定货物的名称、种类、包装等内容的条款。 2、装运港和目的港条款。即规定货物的装运港和目的港的名称及地理位置等内容的条款。有时，该条款中并不写明具体的装运港和目的港，而仅规定若干港...查看全文

本文探讨了具有确定期限合同和附期限合同的特征以及它们中期限与履行期限的关系和区别。期限是指当事人以将来客观确定到来之事实，而附期限合同是指当事人在合同中设定一定的期限，作为决定合同效力的附款。附生效期限的合同，自期限届至时生效，附...查看全文

效力待定的合同包括代理人签订的合同、限制民事行为能力人签订的合同和无权处分人签订的合同。根据《民法典》第171条规定，代理人没有代理权、超越代理权或代理权终止后，未经被代理人追认的代理行为对被代理人无效。根据第22条规定，限制民事...查看全文

法律分析:合同无效有以下特征:_x000D_ 1、无效合同具有违法性，违反了法律、行政法规的强制性规定；_x000D_ 2、无效合同自始不具有法律效力；_x000D_ 3、具有不履行性，合同被确认无效的，当事人不需要履行。...查看全文

法律分析： 居间合同的特征：一是居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同；二是居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权；三是居间合同是双务合同、有偿合同、诺成合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中...查看全文

法律解析： 合同无效具有如下特征：1、具有违法性;所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。2、具有不履行性;不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。3、无效合...查看全文

中介合同有以下特征：1、其合同标的不是法律行为，而是介绍订约劳务；2、中介在委托人与第三人签订的合同中既不是当事人，也不是任何一方的代理人，而是中间媒体人；3、是有偿合同，中介只有在中介产生有效...查看全文

居间合同是指促成委托人与第三人订立合同的一种合同，居间人是介绍人，具有诺成性、双务性和不要式性，同时也是有偿的。...查看全文

赠与合同具有以下特征：1、赠与合同是转让财产所有权的合同。在赠与合同中，赠与人将享有所有权的财产免费给予受赠人，使受赠人获得该财产的所有权；2、赠与合同是免费合同。免费是赠与合同最突出的特征。受赠人在取得赠...查看全文

法律解析： 1、具有违法性 所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。 2、具有不履行性 不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。 3、无效合同自始无效 无效合...查看全文

1、具有违法性 所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。 2、具有不履行性 不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。 3、无效合同自始无效 无效合同违反了法律...查看全文