本文探讨无房产证的定金合同的有效性问题。根据《民法典》规定,双方当事人具备民事行为能力且不违反法律规定,签订的定金合同自始具有法律效力。定金合同具有从属性、实践性和要式性。从属性表现为定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效...查看全文

法律分析： 1、从合同的主要特点在于其从属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。 2、这种从属性主要表现如下： （1）成立的从属性：从合同的成立以主合同的成立为前提。 （2）消灭的从属性：主合同消灭，从合同当...查看全文

法律分析：定金的法律特征：一是从属性，定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭；二是实践性，只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立；三是预先支付性，定金只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用；四...查看全文

法律分析： 定金的法律特征：一是从属性，定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭；二是实践性，只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立；三是预先支付性，定金只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用；四是定金...查看全文

法律分析：效力待定合同的特征有：_x000D_ 1.效力待定合同已经成立，但其效力不确定。_x000D_ 2.效力待定合同效力的确定，取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。_x000D_ 3.效力待定合同的主体有特殊...查看全文

本文介绍了船舶租赁合同中双方的责任分工和费用分担方式。出租人主要负责船舶营运，包括机械、补给、人员等的配备和航行安全，承租人主要负责船舶的商业使用，包括货物运输的起运地和目的地的指定、货物的提供、货物的装卸、保管、处理等。双方共同...查看全文

效力待定合同的特点是合同已成立，要确认其效力取决于一定时间内享有追认权的第三方的追认。效力待定合同的主体可以是具有限制民事行为能力的人、无权代理人或无权处分人。...查看全文

法律解析： 合同无效具有如下特征：1、具有违法性;所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。2、具有不履行性;不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。3、无效合...查看全文

担保合同的特征包括：成立和存在必须建立在一定的合同关系基础上；在主合同关系的基础上补充权利义务关系；可独立于被担保的合同债权而存在。...查看全文

法律分析:合同无效具有如下特征：1、具有违法性;所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。2、具有不履行性;不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。3、...查看全文

法律分析:合同无效有以下特征:_x000D_ 1、无效合同具有违法性，违反了法律、行政法规的强制性规定；_x000D_ 2、无效合同自始不具有法律效力；_x000D_ 3、具有不履行性，合同被确认无效的，当事人不需要履行。...查看全文

合同订立前提为合同主体存在，包括当事人资格、履行能力、未成年人民事行为能力和法定代理人等特征，否则合同存在风险。八周岁以上未成年人可进行适应自己能力的民事活动，超出能力范围的合同需待定。无民事行为能力人需由法定代理人代理。...查看全文

法律解析： 1、具有违法性 所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。 2、具有不履行性 不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。 3、无效合同自始无效 无效合...查看全文

律师分析： 1、仓储合同为诺成合同。为约束仓储合同双方的行为，更好地维护双方利益，法律规定仓储合同自双方达成合意时起就成立，而不需以存储货物的实际交付。2、保管人必须是拥有仓储设备并从事仓储保管业务的人。3、仓储合同为双务有偿合同...查看全文

保险合同作为一种特殊的民事合同，除具有一般合同的法律特征外，还具有一些特有的法律特征。(一)保险合同是有偿合同；根据合同当事人双方的受益状况，合同被区分为有偿合同与无偿合同。前者是指当事人为享有合同的权利而...查看全文

赠与合同具有以下特征：1、赠与合同是转让财产所有权的合同。在赠与合同中，赠与人将享有所有权的财产免费给予受赠人，使受赠人获得该财产的所有权；2、赠与合同是免费合同。免费是赠与合同最突出的特征。受赠人在取得赠...查看全文

1、具有违法性所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。2、具有不履行性不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。...查看全文

律师分析： 1、具有违法性 所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。 2、具有不履行性 不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。 3、无效合同自始无效 无效合...查看全文

担保合同是为担保债权的受偿而由债务人或第三人提供的补充合同，从属于主合同，但具有相对独立性，担保人需无条件履行代偿义务。...查看全文

电子合同的特征如下：1、电子合同是通过计算机互联网，以数据电文的方式订立的；2、电子合同交易的主体具有虚拟性和广泛性的特点，订立合同的各方当事人通过在网络上的运作，可以互不谋面；3、电子合同中的...查看全文