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出租人死亡合同符合下列条件也是有效的,出租人死亡并不是合同无效的情形:合同的内容不得违反法律法规和公序良俗;订立合同是当事人真实的意思表示;订立合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。 出租人死亡合同还有效吗 ...查看全文
合同主体死亡,合同是否继续履行需要根据具体情况而定,如果是纯财产性质的合同,在这种情况下是可以继续履行的,但是涉及到人身关系的,一方死亡,那么合同就应该随之失去效力。 合同主体死亡是否继续履行 严格地说,合同的一方主体死亡的,合同...查看全文
我国法律对于合同一方当事人死亡后合同效力问题并未明确规定。通常情况下,双方在签订合同时很少对当事人死亡后的法律效力作出明确规定。然而,在当事人死亡后,合同往往会被终止,因为无法继续履行合同。...查看全文
人死了签的合同还有效,可由其继承人代为继续履行。债务已经履行的、债务相互抵销的、债权人免除债务的、债务人依法将标的物提存的、债权债务同归于一人的,合同终止失效。 人死了签的合同的效力是怎样的 人死了签的合同继续有效。依法签订的合同...查看全文
赠与合同已经签订,只要赠与人没有取消赠与,在赠与人去世后是继续有效的。赠与合同不会因赠与人去世而失效。当合同当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且赠与合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该赠予合同即为...查看全文
律师解答: 我国法律对于合同一方当事人死亡后合同效力问题并未作出明确规定。而当事人如果不在合同中约定一方当事人死亡后合同效力终止或者不将一方当事人死亡约定为对方当事人可以解除合同的条件并且行使合同解除权的话,似乎合同权利义务还继续...查看全文
出租人死亡合同还有效。出租人死亡后,由其合法继承人继承房屋所有权。依法成立的合同受法律保护,房屋在租赁合同约定的租赁期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 出租人死亡合同还有效吗 出租人死亡租赁合同是继续有效的,一般在租赁...查看全文
赠与合同已经签订,只要赠与人没有取消赠与,在赠与人去世后是继续有效的。赠与合同不会因赠与人去世而失效。当合同当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且赠与合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该赠予合同即为...查看全文
合同签订人死亡合同不一定有效。详情如下:1、合同当事人本人需要亲自履行的具有人身依附性的合同,如雇佣合同、劳动合同、承包人需要亲自履行的承包合同等。受雇人、劳动者、承包人死亡的,合同效力自然终止;2、其他履...查看全文
当事人违约导致合同目的无法实现,另一方可解除合同。解除条件可分为约定解除和法定解除。约定解除是当事人事先约定的解除条件,法定解除是由法律直接规定的解除条件。...查看全文
合同的补充只要满足法律规定,具备民事行为能力,真实表达意思,不违法违规,符合公序良俗,即具有法律效应。根据《中华人民共和国民法典》第143条和490条规定,当事人签名、盖章或按指印后合同成立,也可以在一方履行主要义务、对方接受时成...查看全文
双方协商一致后,合同修改仍然有效。根据我国法律规定,合同一旦生效后,未经允许擅自修改条款是无效的。但是,如果当事人协商一致,修改是有效的。...查看全文
分公司签署合同一般有效。分公司是总公司的分支机构,有签订合同的权利。即使未得到总公司授权或超出授权,分公司签署的合同是效力待定而非无效,仍然有效。善意第三方也适用,若合同相对方有充分理由相信分公司有代理权,则合同有效。...查看全文
法律分析:合同撤销后无效。可撤销合同是指存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危情形的合同,合同被撤销的,自始没有法律约束力。当事人应当返还因此取得的财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五...查看全文
分公司可以独立对外签订合同,不一定需要总公司的公章,只需使用分公司的公章。这些分公司签订的合同是有效的,前提是分公司在总公司授权范围内行事。...查看全文
合同撕毁后,合同的有效性取决于合同是否依法订立。如果合同依法订立,撕毁合同并不减损其效力,合同仍然有效。因纠纷撕毁合同文本不犯法,但违约方需承担违约责任。双方合同撕毁不算失效,如未履行且一方拒不承认的视为未签署过生效合同;如已实际...查看全文
手动修改合同有效,需当事人协商一致并签字确认。最好签订补充协议,明确修订条款、签署确认、时间、地点和形成方式,以确保补充协议与主合同具有同等效力。...查看全文
合同无效,房子已过户,过户行为无效。根据《中华人民共和国民法典》第155条和157条,无效的民事法律行为自始没有约束力。因此,已取得房屋的一方应返还房屋,无法返还的应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方损失,各方都有过错的,各自承担责...查看全文
合同撤销后无效。可撤销合同是指存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危情形的合同。如果合同被撤销,那么它从一开始就没有法律约束力。当事人需要归还已经获得的财产。...查看全文
转让后合同有效,除非合同性质不得转让。根据《民法典》第543条,当事人可以协商变更合同。根据《民法典》第545条,债权人可以转让债权,除非符合不得转让的情形。非金钱债权约定不得转让,不得对抗善意第三人;金钱债权约定不得转让,不得对...查看全文
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