律师解答： 房东拿到全款不腾退房屋，可以到人民法院起诉该房东。该房东无故不腾出房屋的行为属于不履行合同义务的行为，可以要求对方继续履行。经过法院审理，获得胜诉判决。对方仍然不履行的，可以申请强制执行。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

房东拿到全款不给腾房做法：买受人可以通过向法院提起诉讼，在取得有效判决后申请强制执行，并利用国家强制力要求房东腾出房子。因此，最关键的问题是全额支付是否是房东腾出房子的前提。这是双方约定的事项，应当在前期房屋买卖同中写明。如果合同...查看全文

根据双方约定，房东在收到全额付款后交付房屋是合法合理的。如果合同明确规定了交付时间，房东可以主张在收到全额付款后交付房屋。买受人不能强迫房东提前交付房屋。如果没有特别约定，房东主张在收到全额付款后交付房屋也是合法的。只有在合同约定...查看全文

如果房东拿到了全款但不愿意腾房，买受人可以通过向法院提起诉讼并申请强制执行，利用国家强制力要求房东腾出房子。然而，全额支付是否是房东腾出房子的前提是双方约定的事项，应当在房屋买卖合同中明确规定。如果合同规定房屋在收到全额付款后交付...查看全文

律师解答： 房东不履行维修义务的处理方法如下： 1.以文字的形式告知房东什么地方需要维修,并且告知如果不处理你自行安排维修,费用由房东负责； 2.如果房东还不动作,你可以找人来维修并且保留好收据发票凭证； 3.要求房东报销,如果不...查看全文

律师分析： 由于出卖人的原因，买受人未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，买受人可以到法院对出卖人提起诉讼。房产诉讼的一般程序： 1、立案。原告人到法院立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据收费单，...查看全文

民事法律行为限制民事行为能力人的纯获利益或适应其状况的有效，其他行为需得到法定代理人同意或追认。代理人可在收到通知后30天内追认，未表示则视为拒绝。在追认前，善意相对人有权撤销，需通过通知方式进行。...查看全文

律师分析： 1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评，确认交易。 2、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。 3、在买房跟随房管员到...查看全文

律师分析： 退房后开发商不退房款，协商不成，可以向法院起诉。购房合同不会因为双方同意退房就失效，但是可以起诉至法院要求对方退回房款，需要保留好开发商同意退房申请的证据。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当...查看全文

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租户到期不交房租...查看全文

一、房东拿到全款不给腾房怎么办 1、房东拿到全款不腾退房屋，可以到人民法院起诉该房东。该房东无故不腾出房屋的行为属于不履行合同义务的行为，可以要求对方继续履行。经过法院审理，获得胜诉判决。对方仍然不履行的，可以申请强制执行。 2、...查看全文

购房者无法办理产权证时，可通过协商解决、发律师函或提起诉讼来追求开发商的违约责任。协商可选择购房者不退房但开发商支付违约金，或购房者退房但开发商支付违约金。协商时需带上购房合同，签订协议约定违约责任和赔偿方式。如无法协商，可委托律...查看全文

法律分析:可能是没有备案好，或者有些开发商证件不齐。首先查一下备案没有，去房管局查一下房子是不是已经在自己名下了。没有的话，即使反馈代住房保障部，看看是什么原因。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 我国法律并未对该腾房时间做出明确规定，这属于民法中意思自治的范畴。如果当事人没有事先约定的，买受人可以在支付完毕尾款后随时要求卖方腾房，但应该给对方必要的准备时间；如果双方协商不成，买受人可以向法院起诉要求对方腾房。 ...查看全文

律师分析:我国法律并未对该腾房时间做出明确规定，这属于民法中意思自治的范畴。如果当事人没有事先约定的，买受人可以在支付完毕尾款后随时要求卖方腾房，但应该给对方必要的准备时间；如果双方协商不成，买受人可以向法院起诉要求对方腾...查看全文

法律解析： 房子到期房东不退押金可以进行调解、仲裁或者向法院起诉。这是属于双方的合同纠纷，我国相关法律规定，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反该合同中的规定，根据事实的轻重，按照年度须向对方交纳年度租金的百分之10作为违约金。...查看全文

律师解答： 房子到期房东不退押金可以进行调解、仲裁或者向法院起诉。这是属于双方的合同纠纷，我国相关法律规定，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反该合同中的规定，根据事实的轻重，按照年度须向对方交纳年度租金的百分之10作为违约金。...查看全文

随着网上拍卖的出现，各地法拍房也进入了大众视野，甚至还有人成功捡漏。但很多的房主房子被拍卖其实是不情愿的，买了法拍房房主不腾房怎么办呢?      买了法拍房房...查看全文

律师解答： 房子转租房东不给退押金，如果承租人是获得房东同意后转租的，则承租人可以通过协商、诉讼等合法的方式要求房东退押金；如果承租人是擅自转租的，则房东可以解除租赁合同；给房东造成损失的，房东还可以要求承租人赔偿。 【法律依据...查看全文

律师解答： 可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 【法...查看全文