现行契税政策对个人购买住房实行差别化税率。购买90平方米以下的普通住房，契税为1%；购买90-144平方米的普通住房，契税为2%；购买144平方米以上的普通住房，契税为4%。非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产征税率为4%...查看全文

房屋契税征收分为三个标准，分别是：房屋面积90平方米以下(含90平方米)，契税征收税率是1%;90平方米~144平方米的房屋，按1.5%的税率征收;房屋面积144平方米以上的，一般是按3%的税率征收契税。另外，房产性质为别墅或商业...查看全文

房屋征收税包括契税、印花税，二手房还需缴纳个人所得税。新房需缴纳契税（3%）、印花税（交易总额的万分之五），二手房还需缴纳个人所得税（卖方缴纳，房款的1%）。...查看全文

房屋契税什么时候征收? 每个地方都有不尽相同的规定，有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产...查看全文

不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按...查看全文

根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 房屋契税的征收标准是什么 不管是新房还是...查看全文

法律分析:房屋契税的征收标准是按照成交价的３—５％在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳，其应纳金额=成交价×适用税率。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条...查看全文

一、契税定义契税是指房屋等不动产的所有权属发生转移时，向产权承受人征收的一种税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税由获得房屋土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，并且契税的税率...查看全文

根据现行契税方针，自行购买住所的税率存在差异。根据规定，如果购买的住所是普通家庭住宅且面积在90平方米以下，契税率为1%，而面积在90平方米到144平方米之间的住宅，契税率折半，即为2%。而购买面积在144平方米以上的住宅，契税率...查看全文

房屋契税的征收标准是按照成交价的３—５％在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳，其应纳金额=成交价×适用税率。一、二手房过户后卖方需要交纳哪些费用二手房卖方应交费用：...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国物业管理法》和《中华人民共和国土地管理法》，房屋所有权转移时应当缴纳房屋契税，其计算方法是根据房屋交易价格的比例来确定。不同省份和城市的房屋契税税率有所不同，但一般为1%至3%之间。例如，北京市的房...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国物业管理法》和《中华人民共和国土地管理法》，房屋所有权转移时应当缴纳房屋契税，其计算方法是根据房屋交易价格的比例来确定。不同省份和城市的房屋契税税率有所不同，但一般为1%至3%之间。例如，北京市的房...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国物业管理法》和《中华人民共和国土地管理法》，房屋所有权转移时应当缴纳房屋契税，其计算方法是根据房屋交易价格的比例来确定。不同省份和城市的房屋契税税率有所不同，但一般为1%至3%之间。例如，北京市的房...查看全文

住宅房屋过户时契税缴纳标准如下；1、对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，按1.5%征收契税。2、对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一...查看全文

房屋契税征收标准：房屋契税什么时候交 1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候...查看全文

本文详细阐述了契税的税率范围和具体适用税率的规定。根据契税法第三条，契税的税率范围为3%至5%，具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率范围内提出，报同级人大常委会决定，并报全国人大常委会和国务院备案。同时，这些地区...查看全文

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 契税：对...查看全文

看是否符合首套房的认定标准 所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁； 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房； 3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通...查看全文

律师分析： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半...查看全文

房产契税最新政策：个人购买家庭唯一住房面积90平方米以下按1%税率征税，90平方米以上按1.5%税率征税；购买第二套改善性住房面积90平方米以下按1%税率征税，90平方米以上按2%税率征税。首套房契税计算方法根据不同面积分类，二手...查看全文