房屋权属登记须注意：一、申请人名称需为法定名称或依法登记的名称。二、继承、赠与、遗赠登记要办理公证；委托他人申请登记的自然人也需公证；合同经公证生效的亦需公证。三、委托他人办理需提供授权委托书。...查看全文

律师解答： 注意下列事项： 一、在进行房屋权属登记时，申请登记的权利申请人名称应当为法定名称，或依法登记的名称。 二、属于下列情况的要办理公证：因继承、赠与和遗赠申请房产登记的；房地产权利申请人是自然人且委托他人申请登记的；当事人...查看全文

法律分析： 申请房屋权属登记需要注意所申请登记的内容、申请登记的事项、申请人、申请初始登记的房屋、申请其他登记的房屋等等与申请人提交材料的记载情况是否都保持一致。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料...查看全文

律师分析： 申请房屋权属登记需要注意：1、只有与房屋物权变动有关联的当事人才有资格提出申请；2、在登记行为完成之前，申请人也可以按照自己的意思撤回登记申请；3、申请房屋登记材料应尽量提供原件；4、申请人应当对申请登记材料的真实性、...查看全文

申请房屋权属登记需要注意的是： 1、只有与房屋物权变动有关联的当事人才有资格提出申请； 2、在登记行为完成之前，申请人也可以按照自己的意思撤回登记申请； 3、申请房屋登记材料应尽量提供原件； 4、申请人应当对申请登记材料的真实性、...查看全文

房屋抵押登记要注意的事项： 1、土地所有权不得抵押； 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。 3、权属有争议的房地产和被依法查...查看全文

购买小产权房屋贷款存在风险，无法通过正规银行途径办理，但小额贷款公司和民间金融平台可能提供服务，需评估风险和利益，确保借款在可承受范围内，建议选择经审批和产权登记的房屋购买。...查看全文

办理房屋租赁登记证须知有： 租赁双方需提交房屋所有权证或建筑许可证或其他有效权属证，租赁双方身份证或法人证明以及房屋租赁合同等材料; 当事人不能亲自办理的须提交授权委托书。 房屋租赁登记证需要办理什么手续？ 办理房屋租赁登记证须知...查看全文

为了办理房产证变更，需要准备好离婚证或离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件，并前往房地产交易中心办理。在此过程中，需要提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明发生变更事实的材料以及其他必要...查看全文

购房者可以退房的情形主要包括开发商延期交房、开发商开发手续不全导致合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%、房屋质量严重影响使用、房子存在抵押或其他经济纠纷等情况。购房人有权要求退房并要求返还房款或赔偿损失...查看全文

法律分析:结婚登记要带好相关材料，再到有管辖权的民政部门办理结婚登记。办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:_x000D_ （一）本人的户口簿、身份证；_x000D_ （二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血...查看全文

软件著作权登记需要注意以下几点： 一、在发生软件著作权争议时，《软件著作权登记证书》如果不经登记，著作权人很难举证说明作品完成的时间以及所有人。 二、在进行软件版权贸易时，认证将使您的软件作品价值倍增。 三、合法在我国境内经营或者...查看全文

《软件著作权登记证书》的登记对于解决软件著作权争议、增加软件作品价值、证明自主知识产权、申请科技项目等方面都具有重要意义。尽管登记不是著作权产生的必要条件，但代价低廉且具有实用性。...查看全文

房屋抵押登记要注意的事项：1、土地所有权不得抵押；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣...查看全文

船舶变更登记流程如下： 1、船舶的船籍港、共有情况、抵押合同发生变更时，船舶所有人应当持相关文件到船籍港船舶登记机关办理有关变更登记； 2、相关文件包括申请书、船舶国籍证书、变更证明文件等； 3、经审查符合规定的，船籍港船舶登记机...查看全文

南京购买产权置换房交易登记所需材料：境内法人或非法人组织需提供营业执照、事业单位法人证书、社会团体登记证书或统一社会信用代码证书；香港、澳门、台湾法人或非法人组织需提供在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明等作为身份证明...查看全文

离婚后，抚养权可变更。一方或双方在离婚后情况或抚养能力发生大变化时，可要求变更子女抚养权。双方可协商，如协议不成，可通过诉讼请求法院判决变更。...查看全文

住房贷款申请条件及所需资料，包括有效身份证明、参加住房公积金制度、连续缴存六个月以上、配偶未还清贷款前不能再申请、无其他影响偿还能力的债务。银行会审查申请人是否符合条件后才会发放贷款。...查看全文

律师分析： 房屋验收的注意事项： 1.房屋购买者应清楚了解房屋的公摊面积和实际面积，在验收时要检查是否符合合同约定的面积。 2.在验收过程中发现房屋有质量问题的，应要求开发商在限定的时间内进行维修，并签订书面承诺书，超期的要承担违...查看全文

（一）房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。（二）房子尽量不租给短期租住...查看全文