我们经常在房屋销售和各种商品交易的过程中遇到存款。存款是指当事人约定保证债务履行的协议。双方首先向对方支付一定数额的货币作为保证金。定金的数额由当事人约定。但不得超过主合同金额的20%。债务人履行债务后，定金应当折价或者追回。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金;收到定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。存款合同是一项主要合同。根据《民法典》第五百八十七条的规定，保证金应当以书面形式约定。但在实践中，如果双方在口头上约定了定金合同并履行了主要合同义务，则另一方所接受的定金合同有效。收到定金的一方违反合同约定或者双方同意解除合同的，可以退还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条以书面形式约定。
定金合同自定金实际交付之日起生效。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定的保证金，由当事人约定，但不得超过主合同金额的20%。
定金能否在口头约定中退还？
律师回答
摘要：存款合同的主要内容是关于双方约定的保证金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，保证金应当以书面形式约定，并且不得超过主合同金额的20%。定金的支付是为了保证债务的履行，债务人履行后应折价或追回定金。如果给付定金的一方不履行债务，则无权要求返还定金；收到定金的一方不履行债务，则应双倍返还定金。口头约定的定金合同在实践中也是有效的。退还定金的情况包括收到定金的一方违约或双方同意解除合同。
延伸阅读
定金支付方式与退还规定：口头约定下的定金退还权利及限制
在口头约定中，定金支付方式和退还规定是一个关键问题。根据相关法律规定，口头约定下的定金退还权利受到一定限制。一般情况下，如果买卖双方在口头约定中明确规定了定金的退还条件和方式，那么按照约定进行退还即可。然而，如果口头约定没有明确规定退还条件，法律会根据具体情况进行判断。如果买卖双方存在争议，可能需要通过法律途径解决。因此，在进行口头约定时，双方应当明确规定定金的退还条件，以避免后续纠纷的发生。
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结语：定金合同是房屋销售和商品交易中常见的保证债务履行的协议。根据《民法典》规定，保证金应当以书面形式约定，定金金额不得超过主合同金额的20%。定金应当折价或追回，违约方需双倍返还定金。口头约定下的定金退还权利受限，因此，在口头约定时，双方应明确规定退还条件，以避免后续纠纷的发生。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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