租房，签合同和实际居住人不是同一人，和房东有纠纷时，请问我应该起诉哪一个？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租房合同上一个人,实际住了两个人

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法律分析:加钱，重新签合同，有几个人住，合同就签几个人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规...查看全文

问两人合租,只有一人和房东签了合同

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法律分析：算违约。合租你也要收合租人租金，其实就是转租，只是转租一部分而已。如果合租是房东同意的，而且租赁直接交房东，和房东签合同，这种合租是不违约的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问两人合租,只有一人和房东签了合同

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问租房签合同和付款不是同一人？

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律师分析：在签订租房合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。　【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百一十...查看全文

问租房签合同和付款不是同一人

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律师分析:在签订租房合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。　法律依据:《中华人民共和国...查看全文

问和房东合同纠纷应该找谁

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遇到委托合同纠纷具体应该找谁处理遇到委托合同纠纷，应该找人民法院或者仲裁机构处理，当事人也可以自行协商处理。当事人可以就该委托合同纠纷向人民法院提起民事诉讼，或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。医疗纠纷应该找谁解决患者遇到医...查看全文

问合同甲方和实际履行不是同一人可以同时起诉吗

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法律分析：一、合同甲方和实际履行不是同一人可以同时起诉吗可以，但须有证据证明实际履行主体与本案有关系。从合同的相对性来说，合同签订人在合同有效的情况下，应对相对人负责，合同相对人没有必要问谁履行合同，其只要根据合同要求...查看全文

问我租房子合同上面写着一个人，实际我们是两个人住，这算不算违规合同呢？

答

农民房租房合同的主旨是甲方将位于深圳市区的房屋出租给乙方，双方达成一致同意并签订租赁合同。合同规定了租赁期限、租金支付方式、履约保证金、各方责任、维修责任、解除合同条件等条款。合同强调了不得擅自改变房屋结构和用途，以及禁止转租给第...查看全文

问个人和房东如何起草租房合同？

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在签订租房合同时,需要注意房东和租客的姓名或名称、住址联系方式,房屋的详细地址、房屋用途、房屋维护责任、租金数额及支付方式、租赁期限、合同解除的条件、违约责任以及双方约定的其他条款等内容。对于水电气费用及承担,也可以在合同中明确记...查看全文

问购房合同房号和实际房号不一样？

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律师分析：当样板房与实际交付房屋不一致时，除购房合同中明确约定样板房与实际交付房屋可以不一致的情形外，开发商都应当承担违约责任，购房者可通过减少购房款或者赔偿损失等方式依法维权。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三十一...查看全文

问与个人签租房合同房东应注意哪些问题

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1.委托中介（1）确认资质。如果房东委托中介进行房屋出租，在签合同前应再次查看其资质，确认中介费，该谁出，出多少。正规的中介都能提供营业执照、税务登记证、资质证书以及为你提供服务的经纪人的资质证书。一般情况下中介费都是...查看全文

问买房签合同和实际价格不同？

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律师分析：认购书上的价格写多少都没关系.最终价以合同为准,合同下来后如果和谈好的价格不同可以退定金(当然有些楼盘合同价上比实际的交易价格要低的也有,只是会要求客户首付要多交一点)所以不必太在意认购书上的价格。【法律依据】： ...查看全文

问公租房不是承租人但是实际居住？

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律师分析：公共租赁住房是我国为解决城镇低收入群体住房困难推出的保障性住房，符合条件的人才能申请租住公租房，而公租房的承租人不实际居住的，要退回公租房，不能擅自将公租房转租给其他人。【法律依据】：《公共租赁住房管理办法》第二...查看全文

问别人整租二居室的房子，现在我去合租其中一间房，那么我应该和谁签这个合同呢

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在别人整租的二居室房子中，我要合租其中一间房。我应该和仅租给我这一间房子的房东签订租赁合同。合同规定了我需要支付租金、维护房屋等责任。在签署合同前，我需要仔细阅读并理解合同内容。...查看全文

问租房签协议和付款不是同一人？

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法律解析：在签订租房合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。　【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百一十...查看全文

问租房签协议和付款不是同一人？

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律师解答：在签订租房合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。　【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百一十...查看全文

问租房签协议和付款不是同一人？

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问租房合同纠纷起诉时长有哪些

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租房合同纠纷起诉流程与其他合同纠纷起诉流程相同，以下为到人民法院诉讼的步骤：1、写起诉状，份数为被告人数+1份。身份证复印件一份;被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代...查看全文

问合同签订人和实际履行人不一致怎么办

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在合同的履行过程中，如果合同签订人和实际履行人不一致的话，那么一般是按照实际履行人来确定的。具体而言，这可能涉及到诉讼纠纷的解决，一般来说当发生纠纷时，可将签订主体和实际履行主体列为共同被告，但须有证据证明实际履行主体与本案有关系...查看全文

问一开始这个房租合同是房东和二房东签的字，然后二房东把合同给我了，这个合同有效吗？

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原房东同意转租的合同有效，不同意的合同无效。根据《民法典》第七百一十六条和第七百一十七条，承租人经出租人同意转租的，转租期限超过剩余租期的部分对出租人无法约束。...查看全文