房屋产权期满还能住吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问产权过期房屋还可以住吗

在选房时，购房者通产会关注房屋的价格、地段等重要信息，而对房屋的产权年限这一重要因素却很容易忽视。虽说普通民用住宅的产权年限是70年，但是你所买的房屋真的有70年产权吗? 房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，房屋产权年限是从开发...查看全文

问房屋产权期满后，房屋所有人能否为他人设立居住权？

答

房屋所有人可为他人设立居住权，居住权人享有住宅的占有、使用权，满足生活居住需求。设立居住权需书面合同，登记机构办理登记。居住权自登记时设立。...查看全文

问房子产权到期后还能住吗

答

70年产权到期后业主能继续居住且房屋仍归业主。法律依据是《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权限期满后自动续期。拆迁时，一般通过货币补偿或产权调换进行，根据被拆迁房屋的产权价值评估，并以新建房屋的产权价值进行等...查看全文

问房屋满70年后还能否居住？

答

法律解析：房屋产权到期后，需要有房屋房产证以及土地证的所有业主联名提前一年申请土地续期使用申请，审核通过的土地可以继续使用，业主需要补交10%的土地补偿款，做为继续使用土地的税费，然后签订新的土地合同。没有续期的房屋，土地政府无...查看全文

问房屋满70年后还能否居住？

答

律师解答：房屋产权到期后，需要有房屋房产证以及土地证的所有业主联名提前一年申请土地续期使用申请，审核通过的土地可以继续使用，业主需要补交10%的土地补偿款，做为继续使用土地的税费，然后签订新的土地合同。没有续期的房屋，土地政府无...查看全文

问房屋满70年后还能否居住？

答

问抵押房屋还能住吗

答

法律解析：能。房屋设立抵押后可正常居住，但不能从事使抵押财产价值减少的行为。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，...查看全文

问抵押房屋还能住吗

答

问七十年住宅产权的房屋到期后房主对房屋还有所有权吗？

答

律师解答： 70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地...查看全文

问七十年住宅产权的房屋到期后房主对房屋还有所有权吗？

答

法律解析： 70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地...查看全文

问房屋产权满后可以自动延期吗

答

法律分析:住宅建设用地房屋土地产权届满后可以自动延期，非住宅建设用地不可以自动延期。非住宅建设用地需要提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问房屋抵押房子还能住吗

答

房子抵押出去还能住。抵押是为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的行为。由于抵押物还由抵押人占有，所以占有人还可以在抵押的房子里居住。根据2021年实施的《民法典》第三百九十四条规定，...查看全文

问房屋抵押后还能住吗

答

律师分析:房子抵押出去还能住。抵押是为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的行为。由于抵押物还由抵押人占有，所以占有人还可以在抵押的房子里居住。法律依据:《中华人民...查看全文

问被财产保全了的房屋还能住吗？

答

法律解析：被保全的房产如果是唯一住房的话在被保全期间还是可以居住的。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条对不动产...查看全文

问被财产保全了的房屋还能住吗？

答

律师分析：被保全的房产如果是唯一住房的话在被保全期间还是可以居住的。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条对不动产...查看全文

问杭州居住证期满后还能申请住房补贴吗？

答

杭州住房补贴申请条件：1.领军人才；2.在杭州工作满3年或签订5年以上合同并缴纳社保；3.有市区户口或外籍人才持永居证或红卡；4.2013年10月21日后无住房且未享受过住房优惠。...查看全文

问房屋产权年限期满怎么办

答

法律分析:房屋产权年限期满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权；住宅建设用地房屋产权年限届满到期的，自动续期。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第二十...查看全文

问房子满70年后还能住吗

答

买房时，房屋的产权年限有70年的，40年的以及50年的，而房屋产权年限到期之后，也是可以自动续期的，也就是说房子满70年后还能住。房子满70年后还能...查看全文

问房屋居住权能转让吗

答

法律分析:房屋居住权不能转让。居住权是指按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权无偿设立且自登记时设立，具有人身专属性，不得随意转让。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百六十...查看全文

问房屋产权和居住权？

答

律师分析：房屋居住权和产权的区别，就在于一个是拥有房屋产权证的，可以通过交易的形式进行转让，而一个是只有居住的权利，没有产权证，无法买卖交易，更无法过户。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。【法律依据】：...查看全文