房屋租赁面积异议可与出租人协商，要求更换房屋或更改租金。根据民法典和商品房屋租赁管理办法，出租人应按约交付租赁物，并保持符合约定用途。出租住房应以原设计房间为最小出租单位，人均租住面积不得低于当地规定标准，厨房、卫生间、阳台和地下...查看全文

法律分析:对房屋租赁面积有异议当事人可以先进行私下协商解决，要求造成面积不合理的违约方承担违约责任；协商不成的应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。...查看全文

对房屋租赁面积有异议当事人可以先进行私下协商解决，要求造成面积不合理的违约方承担违约责任；协商不成的应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。...查看全文

法律解析： 对房屋租赁面积有异议当事人可以先进行私下协商解决，要求造成面积不合理的违约方承担违约责任；协商不成的应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 【...查看全文

律师解答： 对房屋租赁面积有异议当事人可以先进行私下协商解决，要求造成面积不合理的违约方承担违约责任；协商不成的应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 【...查看全文

商品房买卖中，合同应明确建筑面积、共有建筑面积及实测面积，若面积误差在3%以内，按实际结算房价款；若超出3%，买方可退房并获全额退款及利息；若买方不退房，超出3%部分由开发商承担，产权归买方；若实测面积小于约定面积，开发商应返还房...查看全文

房屋租赁合同的核心内容包括当事人信息、房屋基本信息、租赁期限、租金交付方式、维修责任等；合同期限最长不超过20年；解除合同后，承租人退还租金，出租人返还房屋，违约方需承担违约责任。...查看全文

房屋租赁违约处理和租房合同上未写违约金的解决办法：催告违约方，解除合同，调解、诉讼或仲裁；违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失；违约金由双方协商确定，不得超过损失的百分之三十；守约方可请求增加或减少违约金。...查看全文

商品房面积差异应按合同约定处理，未约定时按规定处理。误差小于3％按约定价格结算，不支持解除合同。误差超过3％，支持解除合同并返还购房款和利息。...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同纠纷的处理方式包括：当事人自行协商、申请调解、提起诉讼或者申请仲裁。但是申请仲裁，需具备有效的仲裁协议。否则无法申请仲裁。提起诉讼，则需提交起诉状及其副本。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

租房合同中关于提前解除合同和押金退还的规定：如果合同约定可提前通知解除合同，则不算违约，房东不得扣押金；如果合同无此约定，则提前解除合同时押金作为违约金不退。如有明确规定并按规定通知，出租方需退还押金；若合同未规定，出租方有权不退...查看全文

法律解析： 房屋租赁纠纷处理方法有：1、双方当事人自行协商解决；2、订立有效的仲裁协议的情形下，申请仲裁；3、提起民事诉讼。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及...查看全文

法律分析:房屋租赁纠纷处理方法有：1、双方当事人自行协商解决；2、订立有效的仲裁协议的情形下，申请仲裁；3、提起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、法人之...查看全文

对房屋租赁面积有疑问的，其处理方式为，与出租人协商，确定实际的租赁面积，修改或者补充进租赁合同；如果当事人之间不能协商一致的，可以向法院起诉，由法院来确认。 房屋租赁合同纠纷要怎样处理 房屋租赁合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进...查看全文

法律分析：对房屋租赁面积有疑问，可要求进行重新测量。在房屋租赁中，租赁合同中有关于面积的规定，且实际的面积小于合同里面约定的面积，那么可以根据《民法典》的规定，按照违反合同约定，构成违约，可以要求出租者承担违约责任。...查看全文

租赁续约的处理方式。根据情况分为三种情况：一是出租人要求变更条件，承租人不同意则失去优先承租权；二是出租人未提出新条件，承租人按原租约继续交租；三是出租人不愿继续出租，承租人需归还房屋，出租人应给予合理时间找房。如果出租人要求继续...查看全文

房屋租赁合同终止条件及租赁期限的限制。根据《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期满后，当事人可以续订合同，但续订期限不得超过二十年。双方不得提前终止合同，除非出现特殊情况，如承租人转租、非法活动、拖欠房租、擅...查看全文

房屋出租的租赁人违约，其处理办法是，如果租赁合同中依法约定了违约责任的，则按照合同的约定来承担违约责任；如果没有约定的，双方可协商要求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房屋租赁合同出租方违约如何办 房屋租赁合同的出租...查看全文

通过法律维权，解决商品房买卖合同中的面积纠纷。最高人民法院的解释明确规定了面积误差的处理原则，包括按约定处理、解除合同返还款项、补足差额等。购房者可以通过测绘部门测量房屋面积，如有偏差可以要求开发商退还多余款项。房屋维修基金按照房...查看全文

交房时面积大了，根据《商品房销售管理办法》第二十条第一款，面积误差在百分之三以内的可以继续履行合同，超出百分之三的买方可以解除合同并返还已付购房款及利息。购房合同中如有约定明确处理方法，则按双方约定执行。购房者应认真阅读并理解相关...查看全文