法律分析:对房屋租赁面积有异议当事人可以先进行私下协商解决，要求造成面积不合理的违约方承担违约责任；协商不成的应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。...查看全文

法律解析： 对房屋租赁面积有异议当事人可以先进行私下协商解决，要求造成面积不合理的违约方承担违约责任；协商不成的应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 【...查看全文

律师解答： 对房屋租赁面积有异议当事人可以先进行私下协商解决，要求造成面积不合理的违约方承担违约责任；协商不成的应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 【...查看全文

法律分析：对房屋租赁面积有疑问，可要求进行重新测量。在房屋租赁中，租赁合同中有关于面积的规定，且实际的面积小于合同里面约定的面积，那么可以根据《民法典》的规定，按照违反合同约定，构成违约，可以要求出租者承担违约责任。...查看全文

租赁面积争议的解决方式：与出租人协商确定实际面积并修改合同，若无法协商可向法院起诉。法律依据：民法典第543条允许变更合同，704条规定租赁合同内容，民事诉讼法119条要求起诉符合条件。...查看全文

房屋租赁面积异议可与出租人协商，要求更换房屋或更改租金。根据民法典和商品房屋租赁管理办法，出租人应按约交付租赁物，并保持符合约定用途。出租住房应以原设计房间为最小出租单位，人均租住面积不得低于当地规定标准，厨房、卫生间、阳台和地下...查看全文

对房屋租赁面积有疑问的，其处理方式为，与出租人协商，确定实际的租赁面积，修改或者补充进租赁合同；如果当事人之间不能协商一致的，可以向法院起诉，由法院来确认。 房屋租赁合同纠纷要怎样处理 房屋租赁合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进...查看全文

对房屋租赁面积有疑问的处理：1、关于面积误差，买卖双方在签订合同时，应约定实测面积与暂测面积之间存在一定范围内的误差，不视为卖方违约，但双方应按实测面积和合同约定的单价重新结算，多退少补；2、实测面积与暂测...查看全文

法律分析：房屋交付时面积有差异买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方也可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。法律依据：...查看全文

房屋交付时面积有差异的处理办法：1、面积误差比绝对值在3以内(含3)的，据实结算房价款；2、面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已...查看全文

律师分析： 购房者对实测面积提出异议，其实是对套内建筑面积与公摊面积的质疑。业主如果对公摊有异议，可以要求开发商对分摊部位进行具体说明，了解是否符合具体政策规定，如果要投诉，应向房地产产权主管部门申请复查；如果对面积数据有疑义，可...查看全文

《商品房销售管理办法》第二十条的规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（...查看全文

租赁房屋被乱收费的处理办法：承租人可拒付不符合合同约定的费用。根据《民法典》第七百零四条和第七百零五条，租赁合同应包括物品、期限、租金等条款，期限不得超过20年。若房东在合同约定外收费，承租人有权拒付。续租时，约定的期限不得超过2...查看全文

法律分析： 一般情况下，拍卖房屋，原租赁协议也是继续有效的。即使正在租赁的房屋被拍卖也不会影响租赁合同的效力，这叫买卖不破租赁原则，租赁的房屋被拍卖只是换了房东而已，不影响原租赁合同的效力。 法律依据： 《民法典》 第七百二十四条...查看全文

法律分析： 拍卖房屋，原租赁协议是继续有效的。即使正在租赁的房屋被拍卖也不会影响租赁合同的效力，这叫买卖不破租赁原则，租赁的房屋被拍卖只是换了房东而已，不影响原租赁合同的效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 ...查看全文

律师解答： 门面房租赁合同纠纷可以通过调解来解决，在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商；调解解决不了的可以仲裁，可以提请仲裁机关居中判明事实，依法作出裁决 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文

违反房屋租赁合同要承担下列违约责任：一、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。二、采取补救措施。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行（质量不...查看全文

面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。...查看全文

律师解答： 办理房屋租赁合同需要到当地的政务服务大厅办理。办理时需要出租人与承租人双方到场办理，如果其中一方无法到场的话，可委托第三方进行代办，同时还需提供委托书原件及委托人的人身份证原件及复印件。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。2、调解。合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解...查看全文