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租户如何应对房东乱收水电费?可向物价部门举报,依法查处。《电力法》禁止在电费中加收其他费用,违者将受到处罚。此外,可向消费者协会投诉,或通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议。为维护自身权益,租户应与房东明确租金及水电费等事项,...查看全文
租赁房屋乱收费可通过协商、调解、仲裁、诉讼解决;出租人不按合同约定收费属违约,承租人可要求其承担违约责任;若不承担责任,可向法院起诉维护合法权益。...查看全文
1.当事人有约定的,从其约定;没有约定的,则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同,否则,将构成违约。2.合同的解除,并非因符合解除条件而当然发生,而应以有解除权的一方行使为必要。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合同两...查看全文
如何处理欠款和驱逐拖欠房款的租客;通过口头诉讼可以迅速驱逐房客并要求偿还拖欠费用;房东也可以只要求终止合同而不要求归还拖欠款项;追回拖欠租金的情况;境外个人或企业在沪购房出租需缴纳税款,具体税率根据收入和情况而定。...查看全文
本文讲述了承租人在遭遇乱收费问题时的解决方式以及关于退房押金和转租合同纠纷的解决方法。承租人可以采取协商、调解、仲裁或诉讼的方式来解决租赁房屋被乱收费的问题。在此过程中,当事人应全面履行合同中的义务。如果出租人违反合同规定未按照约...查看全文
法律分析:房东乱收水电费在没有充足的证据的情况下,可以跟房东进行协商;收集齐备房东乱收水电费的证据的情况下,可以向物价主管部门反应情况,进行举报投诉。法律依据:《中华人民共和国电力法》第四十三条_x...查看全文
租赁房屋被乱收费的,承租人可以与出租人协商,拒绝支付该费用;如果双方协商不成的,承租人可以依法向法院起诉,提交起诉状和相关的证据材料,由法院进行判决。 租赁的房屋被房东强制锁门应该要怎么办 租赁的房屋被房东强制锁门的,承租人可以与...查看全文
合同约定办理登记备案手续为房屋出租合同生效条件,但即使未办理登记备案手续,已履行主要义务且对方接受的出租合同仍生效。例如,出租方已交付房屋给承租方且承租方已收房并支付租金。...查看全文
口头协议租赁房屋房东违约应承担违约责任,租客可要求继续履行合同或解除合同赔偿损失。租赁合同纠纷诉讼时效为三年,从知道或应当知道权益受损之日起计算。租赁合同纠纷不属于工商局管理,需通过法院起诉解决。起诉可采用书面起诉或口头起诉方式,...查看全文
租赁期满后,承租人应按合同日期迁出,如需续约需提前三个月通知房东。若承租人未搬离,可向法院起诉并查封房内货物。起诉内容包括房款、利息、搬离费用及超期租金。若出租人继续收取房租,需重新办理租赁备案。如出租人提前收回房屋,需征得承租人...查看全文
在房屋买卖过程中,如果存在租赁关系,出卖人必须在出卖前的合理期限内通知承租人,并且承租人有权以同等条件优先购买。租售同权后,租金不会降低,承租人享有以同等条件优先购买的权利。在租赁合同的存续期间,承租人可以在同等条件下以同等条件优...查看全文
租赁房屋乱收费可通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。出租人不按合同约定收费属违约行为,承租人可要求违约责任。如对方不承担责任,可向法院起诉维护权益。...查看全文
法律分析:租赁房屋被乱收费,可以拒付。一般租赁房屋都会签订合同,合同上都会约定水电等各项费用的交付方法及金额,而房东在合同签订之后收取超出合同约定的费用,承租人是可以拒付的。法律依据:《中华人民共和...查看全文
房屋租赁面积异议可与出租人协商,要求更换房屋或更改租金。根据民法典和商品房屋租赁管理办法,出租人应按约交付租赁物,并保持符合约定用途。出租住房应以原设计房间为最小出租单位,人均租住面积不得低于当地规定标准,厨房、卫生间、阳台和地下...查看全文
酒店乱收费可拨打电话12315向消费者协会投诉,12315是全国统一的消费者投诉举报专线电话和互联网平台,提供便捷的投诉受理服务。拨通12315后,按工作人员提示提供投诉事实、理由、请求以及个人信息和被申诉方信息。拔打12315是...查看全文
根据我国《民法典》第725条的规定,租赁物品的所有权在租赁期间发生变动的,改变东对已经签订的租赁合同效力不会受到影响。租赁的房屋要进行买卖不影响租赁合同的效力,原来的租赁合同对新的房东是继续有效的。如果房东违约要收回房子,租户有权...查看全文
交通事故责任认定书不服可申请复核。根据《道路交通事故处理程序规定》第七十一条,当事人对认定书或证明有异议,应在三日内提出书面复核申请。逾期不受理,并通知申请人。复核申请需载明请求、理由和证据,同一事故仅限一次复核。...查看全文
法律分析:对房屋租赁面积有异议当事人可以先进行私下协商解决,要求造成面积不合理的违约方承担违约责任;协商不成的应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。...查看全文
法律解析: 对房屋租赁面积有异议当事人可以先进行私下协商解决,要求造成面积不合理的违约方承担违约责任;协商不成的应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 【...查看全文
对房屋租赁面积有异议当事人可以先进行私下协商解决,要求造成面积不合理的违约方承担违约责任;协商不成的应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。...查看全文
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