律师解答： 对房屋租赁面积有异议当事人可以先进行私下协商解决，要求造成面积不合理的违约方承担违约责任；协商不成的应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 【...查看全文

法律分析:对房屋租赁面积有异议当事人可以先进行私下协商解决，要求造成面积不合理的违约方承担违约责任；协商不成的应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。...查看全文

对房屋租赁面积有异议当事人可以先进行私下协商解决，要求造成面积不合理的违约方承担违约责任；协商不成的应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。...查看全文

法律分析：对房屋租赁面积有疑问，可要求进行重新测量。在房屋租赁中，租赁合同中有关于面积的规定，且实际的面积小于合同里面约定的面积，那么可以根据《民法典》的规定，按照违反合同约定，构成违约，可以要求出租者承担违约责任。...查看全文

房屋租赁面积异议可与出租人协商，要求更换房屋或更改租金。根据民法典和商品房屋租赁管理办法，出租人应按约交付租赁物，并保持符合约定用途。出租住房应以原设计房间为最小出租单位，人均租住面积不得低于当地规定标准，厨房、卫生间、阳台和地下...查看全文

租赁面积争议的解决方式：与出租人协商确定实际面积并修改合同，若无法协商可向法院起诉。法律依据：民法典第543条允许变更合同，704条规定租赁合同内容，民事诉讼法119条要求起诉符合条件。...查看全文

律师分析： 购房者对实测面积提出异议，其实是对套内建筑面积与公摊面积的质疑。业主如果对公摊有异议，可以要求开发商对分摊部位进行具体说明，了解是否符合具体政策规定，如果要投诉，应向房地产产权主管部门申请复查；如果对面积数据有疑义，可...查看全文

对房屋租赁面积有疑问的，其处理方式为，与出租人协商，确定实际的租赁面积，修改或者补充进租赁合同；如果当事人之间不能协商一致的，可以向法院起诉，由法院来确认。 房屋租赁合同纠纷要怎样处理 房屋租赁合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进...查看全文

律师解答： 办理房屋租赁合同需要到当地的政务服务大厅办理。办理时需要出租人与承租人双方到场办理，如果其中一方无法到场的话，可委托第三方进行代办，同时还需提供委托书原件及委托人的人身份证原件及复印件。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。...查看全文

对房屋租赁面积有疑问的处理：1、关于面积误差，买卖双方在签订合同时，应约定实测面积与暂测面积之间存在一定范围内的误差，不视为卖方违约，但双方应按实测面积和合同约定的单价重新结算，多退少补；2、实测面积与暂测...查看全文

租赁房屋被乱收费的处理办法：承租人可拒付不符合合同约定的费用。根据《民法典》第七百零四条和第七百零五条，租赁合同应包括物品、期限、租金等条款，期限不得超过20年。若房东在合同约定外收费，承租人有权拒付。续租时，约定的期限不得超过2...查看全文

房屋租赁的主旨：房屋租赁是指房屋所有者或经营者将房屋出租给消费者使用，消费者通过支付租金获取房屋的占有和使用权利。租赁物应保证安全，租赁协议可在损坏、安全威胁等情况下终止。办理房屋租赁许可证需前往政府房地产管理部门或委托机构。房屋...查看全文

法律分析：房屋交付时面积有差异买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方也可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。法律依据：...查看全文

房屋交付时面积有差异的处理办法：1、面积误差比绝对值在3以内(含3)的，据实结算房价款；2、面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已...查看全文

法律解析： 需要办理小产权房出租的，首先办理整体产权并按照规定办理房屋租赁等证件，方可对外签订租赁合同出租。其次，在出租时必须签订书面租赁合同，特别注意的是租赁物用途，出租房必须明确租赁物用途是合法用途。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 需要办理小产权房出租的，首先办理整体产权并按照规定办理房屋租赁等证件，方可对外签订租赁合同出租。其次，在出租时必须签订书面租赁合同，特别注意的是租赁物用途，出租房必须明确租赁物用途是合法用途。 【法律依据】： 《中华...查看全文

租赁门面房的税费有：租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。...查看全文

法律分析:购买的房屋有租赁办理如下:租赁关系继续有效，所有权转移前承租人未付房租的，原房东有权要求承租人支付该期间房租；所有权转移后未付房租的，房租应当支付给新房东。法律依据:_x000D_ 《民法典》第二...查看全文

律师解答： 属于民事范围的占用就是所说的不返还租赁房屋或无理由占用的情况，如果房主持有该房屋的房产证的话，那么就能证明房屋的所有权，有权要求占用房屋的人搬走。如果对方态度恶劣、蛮横，始终不肯搬走的话，可以强行将对方赶出家门。 【...查看全文