租房押金不退，可以通过人民调解组织、行政机关裁决或法院起诉解决。起诉时需提交起诉书和证据材料。租房押金一般不超过两个月，房东可抵扣违约金和损坏赔偿费用。租客应找正规中介公司，并在合同约定外的情况下，租赁关系解除、房东迁空并支付所有...查看全文

租房押金不退，可以向房管所投诉，也可以申请仲裁或向法院起诉。根据相关法规，房东无故不退还押金属于违约行为，可以要求返还押金和支付违约金。起诉需提供充分证据，包括租赁关系、结束租赁、无需赔偿等事实。合同约定押金性质时，可根据具体约定...查看全文

房屋租赁合同的核心内容是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人按约定支付租金并在合同终止时归还房屋；没有租赁合同则视为不定期租赁，房东可随时解除合同并要求补交拖欠的房租。...查看全文

一般双方约定了违约金的，按照合同约定的处理。如果双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损...查看全文

房屋转让后，租赁合约仍然有效，承租人应继续履行合同义务，直到新房东提供证据并与承租人签订租赁主体变更合同。买卖不破租赁原则适用于不动产租赁，但不适用于动产租赁，因为动产易于流通，且不需要特殊保护，适用原则会阻碍财产的流通和利用。...查看全文

租赁房屋乱收费可通过协商、调解、仲裁、诉讼解决；出租人不按合同约定收费属违约，承租人可要求其承担违约责任；若不承担责任，可向法院起诉维护合法权益。...查看全文

房屋租赁合同违约可赔偿违约金并解除合同，条件包括协商一致、法定解除条件。另外，约定的解除条件、不可抗力导致无法实现合同目的、对方明确表示或行为导致不履行主要义务也可解除合同。...查看全文

租房房客不交物业费，根据租赁合同约定，可要求对方承担违约责任；若未约定，可与对方协商缴纳物业费的方式。根据物业管理条例，业主委员会与物业服务企业应签订物业服务合同，约定管理事项、费用、权利义务等内容。根据民法典，未履行合同义务或不...查看全文

律师分析： （一）协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决； （二）协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。　　 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月...查看全文

《房屋租赁合同》终止协议概要：甲乙双方同意终止原合同，租赁期至指定日期结束。乙方需在指定日期前搬离房屋，归还给甲方，并支付逾期违约金。乙方需向甲方补偿三个月租金。双方同意互不追究法律责任。如有争议，友好协商解决，否则可向法院提起诉...查看全文

本文介绍了租房押金的相关规定和注意事项。如果租客拖欠房租,房东可以从押金中扣除租户应当支付的租金,扣除非定金或者违约金以外的任何数额。如果房东在通知租客履行缴纳房租的催告义务后仍未收到任何回复,房东可以解除合同,并向租客追究相应的...查看全文

法律分析： 一般情况下，有约定的按照约定内容赔偿。若租房合同中约定了违约金的，优先按照合同约定处理，过分高于或者低于实际损失的，可以请求予以一定调整。若合同中没有约定违约金条款，则按照有证据可以证明的实际损失确定赔偿标准。 法律依...查看全文

法律分析： 　　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 　　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的...查看全文

房屋租赁合同纠纷可协商或起诉法院，亦可选择调解或仲裁，但需事先签订仲裁协议。根据《民事诉讼法》第三条，人民法院受理民事诉讼。根据《仲裁法》第四条，仲裁需双方自愿并达成仲裁协议。...查看全文

合同中约定违约金的按约定处理，无约定的一方可要求违约方承担履行、补救措施或赔偿责任，赔偿额应相当于损失和预见损失，不得超过违反合同方预见的损失。...查看全文

租赁合同到期未续签不交房租，可以要求其搬出并赔偿损失。根据《民法典》规定，租赁期满后承租人应返还租赁物，继续使用需双方同意。承租人享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文

租赁房屋被乱收费的处理办法：承租人可拒付不符合合同约定的费用。根据《民法典》第七百零四条和第七百零五条，租赁合同应包括物品、期限、租金等条款，期限不得超过20年。若房东在合同约定外收费，承租人有权拒付。续租时，约定的期限不得超过2...查看全文

房屋租赁纠纷可通过仲裁或民事诉讼解决。仲裁需双方自愿并在合同中约定或事后达成协议，具有司法效力。民事诉讼适用于合同未约定诉讼方式或无仲裁协议的情况，违约方需承担民事责任，包括合同无效和赔偿责任。...查看全文

本文介绍了租客拖欠房租和房东不退租金的处理方式。如果租客拖欠房租，房东可以依据合同中的约定要求租客支付房租并承担违约责任，也可以依法向法院起诉。如果房东不退还租金，可以先协商处理或者去法院起诉。在协商调解无果的情况下，可以搜集证据...查看全文

租赁合同纠纷解决方法如下：1、在房屋租赁合同中，如果双方因租赁房屋发生纠纷，建议双方就争议内容进行协商，签订和解协议；2、租赁合同纠纷协商不成的，可以向房屋所在地居委会、村委会、派出所、房管所申请调解纠纷内...查看全文