一、房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
可以继承的，农村的房屋继承和别的继承并没有本质的区别，都是以当事人的遗嘱为准，如果没有遗嘱，就按法定继承顺序来继承，都有权继承该房子(地上建筑物部份，农村的宅基地，本身就是不能继承的，但是一般你家建了房子在上面，别人也不会来争这块地的使用权，相当于代代相传了)，而房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证：(必须要所有同一序位继承人全部到场)。
二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：
土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。
(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);
(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)
(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。
(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);
(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。
这类证明的公证只能在房屋所有人死亡后才能够进行办理。还需要其他有相关继承权的继承人到场进行确认后，才能对这类公证进行相应的办理，维护我国相关公民的合法权益。
土地使用证和房产证继承公证怎样办理
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土地使用证公证继承该如何办理
法律分析:土地使用证公证继承的办理应当携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、户口本、房地产权证、房屋平面图及地籍图向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查后通知当事人填写《土地使用证继承公证申请表》；申请人按照规定...查看全文
如何办理土地使用证公证的继承手续？
继承人需提供身份证明、死亡证明、户口本、房产证、平面图及地籍图。去当地公证处申请公证，填写申请表并缴费。公证员审核后制作笔录和公证书。...查看全文
土地使用证公证继承究竟该如何办理
将继承人身份证明、死亡证明、户口本、房产证、平面图及地籍图带到当地公证处申请继承公证；填写《土地使用证继承公证申请表》，并缴纳公证费用；公证员审核后颁发公证书。...查看全文
集体土地使用证继承怎么办理?
集体土地使用证是不可以继承的。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。因此，集体土地使用证在实际上不可以继承，但可以继续使用。《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农...查看全文
房产证和土地使用证名字不一样
法律分析:一般都是需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现的基本上也是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果要是过户的话，一般也都是会按正常买卖过户即可...查看全文
房产证和土地使用证名字不一样？
律师分析： 一般都是需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现的基本上也是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果要是过户的话，一般也都是会按正常买卖过户即可。 ...查看全文
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一般都是需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现的基本上也是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果要是过户的话，一般也都是会按正常买卖过户即可。...查看全文
私房怎样办土地使用证？
律师分析： 1、到所属乡镇国土资源管理所申请办理加地使用证; 2、填写宅基地申请表; 3、提交身份证复印件、户口本复印件等相关材料相关材料; 4、审查材料，审查通过后在规定期限内发证。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法...查看全文
私房怎样办土地使用证
法律解析： 1、到所属乡镇国土资源管理所申请办理加地使用证; 2、填写宅基地申请表; 3、提交身份证复印件、户口本复印件等相关材料相关材料; 4、审查材料，审查通过后在规定期限内发证。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法...查看全文
房产证和土地使用证不见了怎么办?
土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记挂失，然后拿着给你的材料去登报，再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。不补办虽有影响，但不是很大，因为土地部门有相应的土地登记卡作为依据的。但最好是办一下，比较稳妥。房产证...查看全文
房产证和土地使用证的办理费用是多少？
房产证和土地使用证办理费用及相关税费。房产证费用根据房屋面积不同收费，印花税和契税由购房人负责。土地使用证费用包括申请表费用、交易费用、契税、印花税、登记费、工本费和测绘费。...查看全文
土地使用证和房产证的区别及办理房产证方法
土地使用证和房产证是两个不同的证件，分别登记土地使用权和房屋所有权。土地使用证由国土局办理，房产证由不动产登记中心办理。购房者应关注土地使用证和房产证的重要性，前者是国有土地使用权的凭证，后者是对房屋合法所有权的证明。土地使用证号...查看全文
办理土地使用证和房产证有什么区别
房产证和土地使用证的区别有三点，分别是：1、定义上区别。土地证，是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证，是证明你拥有该房屋所有权的证明文书；2、使用权区别。房产证，可依法对所购房屋行使占有、使用，以及...查看全文
怎样办理房产继承公证
法律分析： 房产继承公证的办理流程如下： 1、申请人填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明； 2、审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实；...查看全文
房产继承公证怎样办理？
律师分析： 首先，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。其次，在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人如有遗嘱，应当提供遗嘱原件。 【法律依据】： 《中华...查看全文
怎样办理房产继承公证?
继承房产需到公证处办理公证，提供死亡证明、继承人名单、遗嘱等文件。如有继承人放弃继承权，需提供放弃财产承诺证明。提交资料包括死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、公证过的遗嘱、身份证等。...查看全文
怎样办理房产继承公证
法律分析： 办理房产继承公证的流程为： 1、申请人填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明； 2、审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实； ...查看全文
怎么区别土地使用证和房产证
土地证和房产证分别证明土地使用权和房屋所有权。房产证和国有土地使用证可行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只证明房屋拥有合法土地使用权，国有土地使用证可进行买卖、赠与、抵押、出租等；集体土地需得到村镇同意。土地所有权只有城镇国...查看全文
有房产证能办理土地使用证吗
买房子当然需必须要办理房产证，但是不一定需要办理《土地证》，也不是说不能办，办理土地使用权人的登记变更手续，即土地证上的使用权人仍然是登记着原来的开发商，但是实际上真正的土地使用权人是全体业主。各业主只需要领取各自的《房地产权证》...查看全文
已建房有土地使用证怎么办理房产证？
农村房产证办理流程及初始登记新建房屋所需材料。农村房产证需先申请审批后建房，材料包括登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明、符合规划证明等。房产证是房屋归属凭证，土地使用证是国土资源证明，拆迁补偿以产权证为准。初始登记新建房需提供...查看全文
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