律师解答： 要分情况。第一是直租模式，由于中介并不是租赁合同的当事人，根据合同相对性原则，中介跑路并不会影响到租赁合同的履行，所以租户仍然可以正常使用其租赁的房屋。 第二是转租模式，如果中介跑路，则房东将会以中介违约为由解除第一份...查看全文

租户在不同租赁模式下面临不同的情况，中介跑路对租户的影响也不同。在直租模式下，租户可以继续正常使用房屋；在转租模式下，房东可能解除租赁合同并收回房屋，但租户有权对抗房东；在直租+代收或代付模式下，中介跑路对租户没有影响。...查看全文

法律解析： 房子租了没住中介费不可以退。因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的合同义务，为当事人提供了信息来源和订立合同的机会。当事人与房屋出租人已经达成了租赁合同，中介人促成合同成功订立的，当事人应当向其支付报酬。 ...查看全文

律师解答： 房子租了没住中介费不可以退。因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的合同义务，为当事人提供了信息来源和订立合同的机会。当事人与房屋出租人已经达成了租赁合同，中介人促成合同成功订立的，当事人应当向其支付报酬。 ...查看全文

法律分析:房子租给中介，中介跑了，房东未收到租金的有权收回房屋。租客应当按照约定的期限支付租金，中介跑了租客可以与房东进行协商，重新补交房租，及时报警向中介追偿。法律依据:《民法典》第七百二十一条_x000...查看全文

原则上房屋所有权人一般有权收回房屋。根据合同约定，若对方构成违约，有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。如此存在争议的，可诉讼解决该问题房屋租赁合同期满...查看全文

法律解析： 依据我国相关法律的规定，房子租给中介，中介收入租客的租金后跑路的，房东在没有收到租金的情况下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关报案。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

律师分析： 一般由于中介公司与房东签的是委托类合同，所以合同里基本都规定了中介有权转租或出租。在这一条件下，根据上述法律规定，中介与租客之间的租赁合同无疑是合法有效的。但是，由于中介公司拖欠房租，房东是有权单方面解除合同。 【法...查看全文

法律分析:一般由于中介公司与房东签的是委托类合同，所以合同里基本都规定了中介有权转租或出租。在这一条件下，根据上述法律规定，中介与租客之间的租赁合同无疑是合法有效的。但是，由于中介公司拖欠房租，房东是有权单方面解除合同。...查看全文

法律解析： 一般由于中介公司与房东签的是委托类合同，所以合同里基本都规定了中介有权转租或出租。在这一条件下，根据上述法律规定，中介与租客之间的租赁合同无疑是合法有效的。但是，由于中介公司拖欠房租，房东是有权单方面解除合同。 【法...查看全文

房屋租赁未到期，也可卖掉。租赁期内，房屋交易不影响租赁关系。出租方不能否认租赁关系存在，并要求承租方退还租赁物。但承租方可以与出租方商议终止合同。...查看全文

法律分析：对于租房子没有签合同,房东不退房租的问题，可以进行协商，也可以进行诉讼。1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如...查看全文

法律分析：对于租房子没有签合同,房东不退房租的问题，可以进行协商，也可以进行诉讼。1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如...查看全文

租房合同没到期退房押金是否会退要看具体的情况。这种情况是属于违约的，具体可以进行双方的协商。租房的押金一般是用于承租人的违约行为的制约的，如果承租人违反了合同的约定退租、损坏了物品、没有交纳水电费等等。若是没有上述的行为，那么可以...查看全文

租房合同到期续签不需要支付中介费。根据法律规定，续签合同只涉及房东和租客，中介不是当事方，因此中介费没有法律依据。租赁合同纠纷诉讼期限为三年，从知道或应当知道权益受损之日起计算。租房合同到期后，如果双方同意续约，应重新签订书面合同...查看全文

律师分析： 没到期不租了房租是可以退的，但是因为承租人自身的原因不租房构成违约是需要承担违约责任的。房屋出租人和承租人在租房前会签订房屋租赁合同，对房屋租赁的方式和时间进行约定，一方违约都需要承担违约责任。 【法律依据】： 《中...查看全文

找中介租房，合同签了但没有租，中介费可以退还吗？ 租房中介费能退的情况是：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还；已签订租房合同，中介费不会退还；在签订合同时付的定金，出租人或承租人...查看全文

居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在续约和租赁合同方面,文章指出,续约的主体只有合同双方当事人,中介没有权利收取中介费用。对于续租,文章提到一般情形下需要重新签合同,并且...查看全文

律师分析： 一、房屋续租是不需要再支付中介费的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 一般由于中介公司与房东签的是委托类合同，所以合同里基本都规定了中介有权转租或出租。在这一条件下，根据上述法律规定，中介与租客之间的租赁合同无疑是合法有效的。但是，由于中介公司拖欠房租，房东是有权单方面解除合同。 【法...查看全文