损坏的房屋影响使用可以减少租金吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问损坏的房屋影响使用可以减少租金吗

损坏的房屋影响使用可以减少租金。出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平...查看全文

问受损住房的使用受影响是否会降低租金？

答

根据2021年生效的《民法典》第七百二十九条和第七百三十一条的规定，如果房屋损坏且损坏原因不是承租人的责任，承租人有权请求减少租金。如果租赁物部分或全部毁损、灭失，不是承租人的责任导致无法实现合同目的，承租人可以解除合同。此外，如...查看全文

问房屋租赁损坏可以要求赔偿吗

答

租赁的房屋损坏，如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的，由承租人按照实际损失进行赔偿；如果是因不可归责于承租人的事由造成的，则承租人不赔偿，并可以根据租赁物的损坏情况要求减少或者不支付租金。一、出...查看全文

问受疫情影响可以申请租房减免吗

答

法律分析:受疫情影响可以申请租房减免。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。法律依据:_x000D_ 《...查看全文

问受疫情影响可以申请租房减免吗？

答

律师分析：受疫情影响可以申请租房减免。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。【法律依据】：《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮...查看全文

问受疫情影响可以申请租房减免吗？

答

法律解析：受疫情影响可以申请租房减免。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。【法律依据】：《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮...查看全文

问受疫情影响可以申请租房减免吗？

答

问房屋使用权证的房子可以出租吗

答

法律分析：使用权的房子当然也是可以出租的，因为既然这个房子你是拥有使用权的，那在一定的期限之内，这个房子如何使用就是你自己说了算，我们可以自己居住，也可以把这个房子租给别人，这个都是合法的。如果想要把房子出租给别人，那首先我们需要...查看全文

问房屋使用权证的房子可以出租吗

答

法律分析:房屋使用权证的房子经房屋所有权人同意可以出租。原租赁合同中已经约定可以转租的或虽未约定但出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不...查看全文

问车子不使用不损坏可以吗

答

机动车达到强制报废年限后，车辆状态将被改为“强制注销”，并停止使用，但并未真正注销。对于持有“强制注销”状态的车辆，各地政策不一，北京市禁止车主在其名下上牌新车。...查看全文

问租房损坏的东西可以从押金里扣吗

答

法律分析:对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式。法律依据:《中华人民共和国保证法》第一百一十八条当事人交付留置金、保证金、保证金、订约金、押金或者订金等，但无商定定金性质的，当事人主张定金...查看全文

问用公积金租房影响以后买房子吗

答

一、提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的，但是会影响贷款额度。就目前而言，公积金贷款对于二套房的认定，是无住房记录、无贷款记录，以及无购房提取公积金的记录。所以，提取公积金用来租房是不会影响到你将来申请公积金贷款买房的。据了...查看全文

问租赁房屋可以改变使用用途吗

答

法律解析：承租人应当按照约定的方法使用租赁房屋，不可以改变其用途。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应...查看全文

问公租房可以使用公积金吗

答

在很多时候，我们如果有公积金，那么是可以进行使用的，我们可以使用公积金用于买房也可以使用公积金用于租房，如果是公租房，是否可以使用公积金。公租房可以用公积金吗可以提取。可提取住房公积金账户余额的情况： 1、购买、建造、翻建...查看全文

问结婚证有破损影响使用吗

答

结婚证破损不影响使用，但个人信息和照片破损看不清楚建议补办。当事人可持户口簿、身份证向原登记机关或当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。...查看全文

问结婚证有破损影响使用吗？

答

律师分析：结婚证有破损一般不影响使用。结婚证破损，婚姻关系并不受到影响，但是，姓名、出生年月等个人信息包括照片在内有破损，看不清楚的话，建议补办。结婚证损毁的，当事人可以持户口簿、身份证补领。【法律依据】：《婚姻登记条例》...查看全文

问结婚证有破损影响使用吗

答

法律分析:结婚证有破损一般不影响使用。结婚证破损，婚姻关系并不受到影响，但是，姓名、出生年月等个人信息包括照片在内有破损，看不清楚的话，建议补办。结婚证损毁的，当事人可以持户口簿、身份证补领。法律依...查看全文

问租的房屋可以退租金吗？

答

法律解析：需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。【法律依据】...查看全文

问租的房屋可以退租金吗？

答

律师解答：需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。【法律依据】...查看全文

问受疫情影响可以申请租房减免嘛？

答

律师解答：受疫情影响可以申请租房减免。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。【法律依据】：《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮...查看全文