在法院拍卖执行的房产时，债权人没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人：1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。2、出租人出售房屋的，应该提前15日通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。3、共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。
一、有限责任公司股东优先购买权期限是多久
1、股东优先购买权的行使期限与不同意对外转让出资股东应当购买出资的义务履行期限是重合的。如果把从得知购共条件后到转让出资股东与第三人签订合同的期间单纯地视为拒绝履行购买出资义务期间，将导致其他股东因是否同意对外转让出资的态度不同，而使各自的优先购买权的行使期限不一致。
2、其他股东同意对外转让出资，意味着其在作出同意决定的时候，放弃在一定条件下的优先购买权。因为对外转让出资，亦即不向其他股东进行内部转让出资。其他股东如果在得知转让条件后意欲购买，应当作出不同意对外转让的决定，并进行购买，反之可以推定其不愿购买。
3、行使期间的起算是相对于既定条件而言的。每当转让出资股东确定出一个更为优惠的转让条件，股东优先购买权行使期就应当重新计算。也就是说，如果转让出资股东事后与第三人的转让条件较之事先通知其他股东的转让条件更为优惠，则其他股东原先作出的不购买表示，对其优先购买权不发生法律效力，其仍可在知道或应当知道出资转让条件后的合理期间内享有优先购买权。
4、股权作为民事财产权利，可以成为强制执行的标的。人民法院通过法定强制执行程序强行转让负债股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满20天不行使优先购买权，视为放弃优先购买权。此处的20日为除斥期间，逾期不行使的，该优先购买权归于消灭，自该权利派生出来的诉权也归于消灭，人民法院可以将负债股东的股权强制执行转让给申请执行人。
【本文关联的相关法律依据】
《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》其中第十六条规定：“拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人;如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。”
法拍房安置费补偿标准怎么写
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