经济适用房私下协议有效吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问经济适用房私下协议有效吗？

答

律师分析：经济适用房私下协议无效。因为经济适用房是国家针对无房户的照顾，居住人没有房屋所有权，是不能进行私下交易等行为的。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十...查看全文

问经济适用房私下协议有效嘛？

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律师解答：经济适用房私下协议无效。因为经济适用房是国家针对无房户的照顾，居住人没有房屋所有权，是不能进行私下交易等行为的。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十...查看全文

问经济适用房转让协议有效吗

答

法律解析：视情况而定。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。经济适用房在满五年后出售，买卖双方只要达成合议，签订了买卖合同，该合同...查看全文

问经济适用房转让协议有效吗？

答

律师分析：视情况而定。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。经济适用房在满五年后出售，买卖双方只要达成合议，签订了买卖合同，该合同...查看全文

问经济适用房转让协议有效吗？

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问经济适用房私下协议是否具备法律效力？

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本文讲述了经济适用房的相关政策和规定,特别是关于经济适用房私下协议的有效性和购买者的权益。根据民法典和《经济适用住房管理办法》的相关规定,经济适用房属于国家所有,私人协议是无效的,购买者将享有半产权,在购买时应当了解相关政策和规定...查看全文

问经济适用房转让协议有效嘛？

答

律师解答：视情况而定。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。经济适用房在满五年后出售，买卖双方只要达成合议，签订了买卖合同，该合同...查看全文

问私下转让经济适用房房号是否有效？

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法律分析:私下转让经济适用房房号无效。中低收入家庭购买经济适用房实行申请审批制度，住房保障办按照评分高低排列轮候顺序，根据房源情况发出配售通知。私下转让经济适用房房号妨碍他人购买权，违反我国关于购买经济适用房的相关规定，应...查看全文

问私下转让经济适用房房号是否有效

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法律分析：私下转让经济适用房房号无效。经济适用房是由我国政府推出的保障性住房之一，一般适用于城市住房有困难但具有一定经济购买能力的居民购买，其转让是有限制的。内部转让协议恶意串通损害国家利益，属于无效协议，需要归还房款及利息，同...查看全文

问经济适用房未满多长时间使私下转让协议无效

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未满5年的经济适用房私下转让协议无效，只能按购买时单价出售给符合条件的家庭或政府收购。已满5年的经济适用房可按市场价格出售，但需补交综合地价款。...查看全文

问五年内经济适用房买卖协议有效吗

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法律分析:五年内经济适用房买卖协议无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，5年内不得交易，交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。...查看全文

问五年内经济适用房买卖协议有效吗

答

法律解析：要是购买后未居住满5年的话，一般是不准上市交易的。如果购房者确需转让经济适用房的，那么由政府按照原价回购。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当...查看全文

问经济适用房可以私下交易吗

答

经济适用房是可以进行买卖的，但由于经济适用房的社会保障性质，在取得经济适用房的五年内买卖是无法产生收益的。即在购房五年内所产生的收益是和个人无关的，经济适用房的房屋收益权是归国家所有的。因此，取得房产证五年内就算出售经济适用房，也...查看全文

问经济适用房可以私下交易吗？

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律师分析：经济适用房是可以进行买卖的，但由于经济适用房的社会保障性质，在取得经济适用房的五年内买卖是无法产生收益的。即在购房五年内所产生的收益是和个人无关的，经济适用房的房屋收益权是归国家所有的。【法律依据】：《关于已购经...查看全文

问经济适用房协议无效怎么办？

答

律师解答：经济适用房买卖合同无效的，可以要求出卖人退还购房款，因出卖人过错导致合同无效的，可以要求其双倍退还购房定金。根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当...查看全文

问经济适用房的买卖协议是否有效？

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律师解答：于经济适用房在五年内按市场价格上市出售是否有效问题，有的当事人提出《经济适用住房管理办法》中“购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易”的规定是国家七部委的规章，不是行政法规，但是《国务院关于解决城市低收入家庭住房困...查看全文

问经济适用房买卖协议？

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律师解答：经济适用房买卖合同应写明：买卖双方姓名或名称等基本信息；买卖房屋的具体位置、面积大小；该房屋的土地使用权取得方式；交易价格、付款方式以及付款时间；双方权利义务；违约责任等约定事项。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问铁路经济适用房私下买卖合同有用吗?

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对于经济适用房是在拆迁的时候政府给予被拆迁者的补偿房屋，那这样的房子可以买卖吗？接下来由晖律网的小编为大家整理了一些关于经济适用房买卖合同有效吗方面的知识，欢迎大家阅读! 经济适用房买卖合同效力的认定： 1、合同是否有效应参照以下...查看全文

问经济适用房协议无效怎么处理？

答

法律解析：经济适用房买卖合同无效的，可以要求出卖人退还购房款，因出卖人过错导致合同无效的，可以要求其双倍退还购房定金。根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当...查看全文

问经济适用房可以私下交易嘛？

答

律师解答：经济适用房是可以进行买卖的，但由于经济适用房的社会保障性质，在取得经济适用房的五年内买卖是无法产生收益的。即在购房五年内所产生的收益是和个人无关的，经济适用房的房屋收益权是归国家所有的。【法律依据】：《关于已购经...查看全文