夫妻双方可以协商离婚,但如果无法达成协议,则应向法院提起诉讼。法院判定离婚的标准是夫妻感情是否已经破裂。如果达到这一标准,法院将判决离婚。离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》
规定
《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。
离婚房产未办析产登记怎么交易
律师回答
摘要：该篇内容主要讲述了夫妻离婚的相关规定和程序。如果夫妻双方无法达成离婚协议,应向法院提起诉讼。法院判定离婚标准为夫妻感情是否已破裂。如达到标准,法院将判决离婚。离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。离婚房产过户需办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产
延伸阅读
结语：夫妻双方应协商离婚，如无法达成协议，应向法院提起诉讼。法院判定离婚标准为夫妻感情是否破裂。如达到标准，法院将判决离婚。离婚时，共同财产、债务平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。离婚房产过户需办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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