如果双方有约定的，应当按照约定处理房产，如果没有约定的，法院会按照以下情形进行判决： 如果是一方婚前购买的房子，并且房产证上只写了该方的名字的，房子属于该方的个人财产，离婚时不予分割。 如果是在登记前贷款买的房子，登记在...查看全文

房产离婚分割需按约定，若无约定需依法判决。婚前一方购买房屋归个人财产，离婚不分割；登记在一方名下但共同还贷的，房产分割；夫妻共同财产购买的房屋属于共同财产；父母购买的属于个人财产，全款买房需按出资比例共有。...查看全文

法律解析： 如果是男方结婚前购买的，属于男方一方的财产，女方无权要求分割;如果是在婚姻关系存续期间购买的房产、即使登记在男方一方名下，也应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的...查看全文

律师解答： 如果是男方结婚前购买的，属于男方一方的财产，女方无权要求分割;如果是在婚姻关系存续期间购买的房产、即使登记在男方一方名下，也应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的...查看全文

离婚后，可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书审原件收复印件1份等材料，到房产交易中心办理过户登记。离婚过户需离婚证与离婚协议核原件收复印件1份，离婚协议未写清楚事项的需双方到场签写补充协议原件1份。不属于自愿协议离婚的...查看全文

律师分析： 房子既然是儿子的名字,那么它的所有权就是儿子的,夫妻没有资格分儿子的财产,如果你的儿子还没有成年,可以由他的监护人代管;男的过错行为,女的没有生活来源,在离婚时,男的应该补赏女的一定经济损失,离婚时儿女可以有自己选择与...查看全文

夫妻共同财产的房产证上一般有两个人的名字。在夫妻离婚时，如果有关于房产的约定，应按照约定处理。如果没有约定，双方可以进行协商，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。人民法院会根据具体情况，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则作出判决。...查看全文

夫妻一方房产证上的名字，取决于购买房屋的时间。婚前购买的属于个人财产，婚后共同还贷，偿还的一半应补偿给另一方。婚后购买的属于共同财产，按揭贷款转为共同债务，但首付及按揭还款未明确表示归共同所有的，应属个人财产。离婚时，先以房子的价...查看全文

夫妻房产证仅一方名字，归属情况需分两种：婚前购买房屋登记在一方名下，属个人财产，婚后按揭贷款以共同财产清偿；婚前购买房屋婚后登记在一方名下，属共同财产，按揭贷款转为共同债务，首付及按揭还款未明确归属的属个人财产。离婚时先补偿按揭款...查看全文

只要房产证上是夫妻双方的名字，离婚的时候就是夫妻共同财产，夫妻两个人可以平等的分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现《民法典》明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，...查看全文

律师分析： 1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一...查看全文

法律分析：1、婚前一方全款买房属于一方的婚前财产，即使在婚前或婚后加上了另一方的名字，也不能以房产证上的名字来进行划分；2、婚前一方首付，婚后共同还贷，首付还是归婚前一方所有，共同还贷部分算作是夫妻共同财产进行划分；3、夫...查看全文

法律分析： 1、婚前一方全款买房属于一方的婚前财产，即使在婚前或婚后加上了另一方的名字，也不能以房产证上的名字来进行划分；2、婚前一方首付，婚后共同还贷，首付还是归婚前一方所有，共同还贷部分算作是夫妻共同财产进行划分；3、夫妻共同...查看全文

1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，...查看全文

法律分析:1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是...查看全文

夫妻离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。1.妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。2.对于离婚房产过户，需要办理析产登记...查看全文

夫妻离婚后，房屋转移需双方共同申请登记，达成财产协议后到民政部门办理。务必及时办理房产过户手续，并需办理析产登记。...查看全文

夫妻离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。 1.妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。 2.对于离婚房产过户，需要办理析产登记。 【...查看全文

夫妻离婚房产证去掉一个人名字，需办理房管局的登记手续。双方在民政部门达成财产协议后，需办理析产登记，及时办理房产过户手续。...查看全文

该房产证上仅写明了夫妻一方名字时,处理方式有以下三种:1. 如果双方之间存在书面协议,按照协议处理;2. 如果夫妻关系持续期间没有书面协议,按照夫妻一方的名字处理;3. 如果夫妻关系已经结束,根据法律规定处理。无论谁出资购买的房产...查看全文