房子被诉讼,还能正常出租吗?

律师回答
摘要:被查封的房屋不能出租。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》和《商品房屋租赁管理办法》,被查封的房产将贴封条或公告,并且不得出租。这些规定包括了违法建筑、不符合安全标准、违反规定改变使用性质等情况。
房子被起诉,一般可以出租。但是如果被查封,则不能出租。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条第一款规定,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
延伸阅读
房屋诉讼期间是否可以继续出租?
在房屋诉讼期间,是否可以继续出租取决于具体的法律情况和合同条款。一般情况下,如果房屋所有权没有发生变动,并且租赁合同中没有明确规定禁止出租的条款,房屋可以继续出租。然而,您需要咨询专业律师以获取针对您具体情况的法律意见。律师将根据相关法律法规和合同条款,评估诉讼对出租的影响,并为您提供明确的建议。请记住,法律规定因地区和具体情况而异,因此律师的指导对于确保您的合法权益至关重要。
结语:在房屋诉讼期间,是否可以继续出租取决于具体的法律情况和合同条款。律师建议您咨询专业律师以获取针对您具体情况的法律意见,以确保您的合法权益。法律规定因地区和具体情况而异,因此律师的指导对于保护您的权益至关重要。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条第一款
查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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