声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律分析:一、他项权证最后收回吗1、他项权证会在他项权注销手续办理时收回相关规定:《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上...查看全文
法律解析: 房屋他项权证是指房主除拥有房屋所有权以外的其他权利,如抵押权、查封权等的权利证书。在购买房屋时,如果该房屋存在已经登记的抵押或查封等情况,就需要办理房屋他项权证。此外,在房屋出售、转让、抵押、赠与等情况下,也需要及时办...查看全文
律师解答: 房屋他项权证是指房主除拥有房屋所有权以外的其他权利,如抵押权、查封权等的权利证书。在购买房屋时,如果该房屋存在已经登记的抵押或查封等情况,就需要办理房屋他项权证。此外,在房屋出售、转让、抵押、赠与等情况下,也需要及时办...查看全文
法律解析: 房屋他项权证是指房主除拥有房屋所有权以外的其他权利,如抵押权、查封权等的权利证书。在购买房屋时,如果该房屋存在已经登记的抵押或查封等情况,就需要办理房屋他项权证。此外,在房屋出售、转让、抵押、赠与等情况下,也需要及时办...查看全文
律师分析: 房屋他项权证是指房主除拥有房屋所有权以外的其他权利,如抵押权、查封权等的权利证书。在购买房屋时,如果该房屋存在已经登记的抵押或查封等情况,就需要办理房屋他项权证。此外,在房屋出售、转让、抵押、赠与等情况下,也需要及时办...查看全文
根据《城市房地产抵押管理办法》,房屋他项权证的办理时间为提交申请之日起不超过七日,并在办理抵押登记时取得。登记机关应对申请进行审核,如权属清楚、证明材料齐全,则应在受理登记之日起7日内决定是否予以登记。如果不予登记,应书面通知申请...查看全文
法律分析:1、没有还清贷款前,银行一般不会解除抵押,他项权证就是取回来也没有什么用,在贷款还清后,还必须到房屋产权登记管理部门去消除抵押记录。 2、如果是一次性代他们偿还贷款,可以在办理消除银行抵押登记的时候就马上办理新的抵押登...查看全文
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证,他项权利人凭证行使权利,受法律保护。他项权证记录了他项权利人、权利种类、范围、价值、存续期间和注销日期等内容。房产设有抵押时,他项权证未注销,房产处置权受...查看全文
解押后他项权证要回收是合法的,但有些地方登记机关操作不规范。客户只需办理房屋抵押注销登记,产权证可以拿回,但他项权证不能。银行有时要求借款人将产权证放在银行,同时注意是否挂失。解除抵押后,他项权证书会在房产交易中心收回注销。要回收...查看全文
一、房屋解押后他项权证如何取消 1、房屋解押后取消他项权证需要 (1)当事人到贷款银行办理结清手续,银行在1-3个工作日内出具还款证明; (2)提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心,工作人员核实审查、确认...查看全文
法律解析: 当他项权证被房管局收回之后,为了保障房产所有人的合法权益,房产所有人应当及时去房管局办理房屋他项权证的续签。当贷款全额还款后,银行会给客户提供房屋注销的相关手续,客户只需持手续去房管局办理房屋抵押注销登记即可。 【法...查看全文
律师解答: 当他项权证被房管局收回之后,为了保障房产所有人的合法权益,房产所有人应当及时去房管局办理房屋他项权证的续签。当贷款全额还款后,银行会给客户提供房屋注销的相关手续,客户只需持手续去房管局办理房屋抵押注销登记即可。 【法...查看全文
法律分析:他项权证抵押银行一般在三个工作日内放款。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷,具体可以联系经办网点或贷款客户经理确...查看全文
1、没有还清贷款前,银行一般不会解除抵押,他项权证就是取回来也没有什么用,在贷款还清后,还必须到房屋产权登记管理部门去消除抵押记录。2、如果是一次性代他们偿还贷款,可以在办理消除银行抵押登记的时候就马上办理新的抵押登记...查看全文
一、民法典中房屋产权到期后会收回房子吗 民法典规定,住宅房屋的土地使用权到期后,不会收回房屋,而是自动续期,但需要交纳一定的土地出让金。 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的...查看全文
房屋贷款需办理房管局他项权证,办理时间一般为1个月工作日,需购房双方亲自到房管部门办理。办理房产他项权证需注意:未注销他项权证将限制房产处置权,贷款购房业主需办理他项权证以证明房屋抵押状况,避免再次抵押、典押情况。只要准备完整资料...查看全文
房屋贷款还清后,持相关手续去房管局办理房屋抵押注销登记;房管局应保障房地产权利人的合法权益,抵押登记错误导致债权无法保障,房管局应承担赔偿责任;房产所有人应及时办理房屋他项权证的续签。...查看全文
贷款还清,他项权证可收回。他项权证是由房管部门核发给抵押权人持有的权利证书。根据我国法律规定,担保物权消灭的情形包括主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权以及其他法定情形。他项权证实际上是一种法律凭证,可用于纠纷解决。...查看全文
律师分析:会收回,你房子有抵押的时候你手上有房产证,银行有抵押的他项权证。等你还完后,拿着房产证,他项权证,结清证明去房管局解押,房管局会收走他项权证和结清证明。并在你的房产证上盖章,解除抵押。在银行贷款没有还清以前,房子...查看全文
贷款还清后,抵押人可以收回他项权证,这是一种证明抵押人享有他项权的法律凭证。担保物权消灭有四种情形:主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权、法律规定的其他情形。...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师拆迁安置、拆迁安置
已服务159人次