法律解析： 房屋他项权证是指房主除拥有房屋所有权以外的其他权利，如抵押权、查封权等的权利证书。在购买房屋时，如果该房屋存在已经登记的抵押或查封等情况，就需要办理房屋他项权证。此外，在房屋出售、转让、抵押、赠与等情况下，也需要及时办...查看全文

律师分析： 房屋他项权证是指房主除拥有房屋所有权以外的其他权利，如抵押权、查封权等的权利证书。在购买房屋时，如果该房屋存在已经登记的抵押或查封等情况，就需要办理房屋他项权证。此外，在房屋出售、转让、抵押、赠与等情况下，也需要及时办...查看全文

根据《城市房地产抵押管理办法》，房屋他项权证的办理时间为提交申请之日起不超过七日，并在办理抵押登记时取得。登记机关应对申请进行审核，如权属清楚、证明材料齐全，则应在受理登记之日起7日内决定是否予以登记。如果不予登记，应书面通知申请...查看全文

法律解析： 房屋他项权证是指房主除拥有房屋所有权以外的其他权利，如抵押权、查封权等的权利证书。在购买房屋时，如果该房屋存在已经登记的抵押或查封等情况，就需要办理房屋他项权证。此外，在房屋出售、转让、抵押、赠与等情况下，也需要及时办...查看全文

法律解析： 房屋他项权证拿到后多久放款，应视具体情形而定。在一般情形下，十天左右会放款。具体的放款时间，可以咨询办理贷款的银行。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当...查看全文

法律解析： 房屋他项权证拿到后多久放款，应视具体情形而定。在一般情形下，十天左右会放款。具体的放款时间，可以咨询办理贷款的银行。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当...查看全文

律师分析： 在贷款结清之后拿到他项权证，通常情况下在三个工作日之后就可以拿到了。当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 【法律依据】： 《...查看全文

购房贷款时，办理房屋他项权证的步骤包括填写申请表、银行审批和拿合同、登记和审核资料，最后发放他项权证。办理他项权证需要准备的材料包括抵押申请表、身份证、婚姻证明、借款合同、房屋产权证等。注销他项权证需要准备的材料包括注销申请表、身...查看全文

该合同主要规定了房产产权证的取得时间和相关规定。如果合同中没有约定，则购买期房交房后90天内可以获得房产证，而现房订立合同后90天内可以确定房产证。同时，也规定了房产证拿到的时间是合同有约定的，如果没有约定，则按照国家的相关法律规...查看全文

律师分析： 房产他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，保障他项权人的利益，限制产权人对房屋的处置，需符合相关法律法规，办理需提交申请材料并缴费。...查看全文

法律分析： 房屋他项权证是指房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 法律依据 《民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务...查看全文

他项权证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房涉及的权利，通常指抵押权利，他项权证由他项权人持有。也就是贷款买的房，把房抵押在银行的一个凭证，但这个凭证的持有方是银行。 房屋他项权证办理的流程： 1、需要的资料 在办理...查看全文

房屋他项权证是由房屋产权登记机关签发给抵押权人或者典权人等权利人的法定证明文件。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的...查看全文

他项权证在他项权注销手续办理时收回，相关材料包括房地产权证、他项权证、注销登记申请表等。办理注销手续需提交完备资料并经抵押权人同意。国家相关部门审核满足条件后下发他项权证，若注销请求被受理并批准，他项权证将被收回。...查看全文

1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：(1)《房屋他项权证》;(2)《房屋所有权证》;(3)抵押...查看全文

律师解答： 根据法律规定，贷款买房，如果买的是现房，房产证是立刻给办的，马上能拿到。如果买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知的，一般从开工到交房1-2年时间，就可以拿到房产证了。 【法律依据...查看全文

房屋他项权证是房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购房者)向银...查看全文

法律分析：房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证，权利人拥有在房屋所有权、土地使用权上设立有条件的处分收益、占有使用的权利。 法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押...查看全文