房屋租赁合同到期后，承租人和出租人可以协商续签，如无异议则合同继续有效，变为不定期租赁。双方应遵守合同约定，不得擅自解除合同，否则需赔偿损失并继续履行合同。...查看全文

法律分析:租赁合同到期后可以续租。承租人可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；出租人拒绝重新签订续租合同但仍继续保持租赁关系的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁。法律依据:《民法典》第七百三十三条_...查看全文

根据租房合同，合同到期后不允许转让，只有在租期内得到出租人同意才可转让。如果出租人知道或应当知道承租人转租且在六个月内未提出异议，则被视为出租人同意转租。转租需要得到房屋所有权人的同意，否则无效。...查看全文

在房屋租赁合同中，解除合同的情况有多种。双方当事人可以协商一致或根据法律规定解除合同。出租方可以在承租人违约或出租人不可预见的情况下提前终止合同。承租人的违约行为包括擅自转租、利用房屋从事非法活动、私自与他人互换房屋、拒不交纳租金...查看全文

租赁期限届满能续签合同。双方可以重新签订租赁合同明确新的权利义务，双方不愿意重新签订租赁合同的可以按照原合同继续履行，但是一般视为不定期租赁。 租赁期限届满是否能续签合同 租赁期限届满能续签合同。租赁合同期限届满一方要求续租的可以...查看全文

在租赁合同期满后,如果双方没有签署新的租赁合同,但出租人和承租人仍然维持租赁关系,那么原租赁合同将继续有效。在这种情况下,双方需继续履行原合同的约定。不过,原合同的租赁期限将变为不定期租赁合同。此外,承租人转租房屋、承租人优先购买...查看全文

在租房合同有效期内,房东同意转租是可以的。但如果租赁合同中未明确表示房东同意转租,或者尽管已明确表示,但房东明确表示不同意转租,则租客不能将房屋转租给第三人。如果租客未经许可擅自转租,房东有权解除合同并追究其民事责任或刑事责任。房...查看全文

租房必须租到合同期满，但是承租人与出租人协商一致解除的、房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、可以提前终止租赁关系。 租房是否必须租到合...查看全文

原租客在租的房子合同到期后可以继续租。租客可以与房东重新签订租房合同，协商续期，双方拒绝重新签订租房合同但仍继续保持租赁关系的视为不定期租赁，继续适用原租房合同。一、房屋租赁合同单方面违约怎么办房屋租赁出现...查看全文

租房合同到期未续签，房东转租不违约。根据《民法典》规定，合同到期后未续租视为不定期租赁合同，房东有权解除合同，但必须提前告知承租人。合同到期后未续签，合同内容仍有效，只是租赁期限不确定。如果承租人不提前通知房东，则属于违约，可能导...查看全文

我国法律并没有自动续约的规定。按照民法典的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，...查看全文

房租合同到期自动续租不合理，除非当事人另有约定。租赁期满双方同意续约需重新签订书面合同，明确新的权利义务；拒绝续签合同则视为不定期租赁。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期满承租人应返还租赁物，如继续使用且出租人无异议，则原合...查看全文

本文介绍了租赁合同期满后,承租人的处理办法和租赁合同到期自动续签的可能性。根据法律规定,租赁合同到期后,如果没有续签合同,原合同有效,租赁期变为不定期。而续签租赁合同,合同期限就是固定的,双方都可以擅自违约,否则都可以追究对方的违...查看全文

租房合同未到期可以终止，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，当事人可以协商一致解除合同或依法解除合同。终止劳动合同与解除劳动合同的区别在于解除方法和相应的程序与补偿金不同。...查看全文

租房合同可以在符合八种条件下提前终止。这些条件包括：当事人协商一致、不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行债务、违约行为导致无法实现合同目的、承租人损坏租赁物、未支付租金、未经出租人同意转租、租赁物危及...查看全文

房屋租赁续租注意事项：1）提前一个月告知出租人，保留优先续租权；2）重新签订续租合同，控制租金涨幅；3）出租人可合理变更原租约条件，但需遵循相关规定；4）若出租人未提出新条件，承租人按原租约继续交租；5）如出租人不续租，承租人应返...查看全文

一、租房合同续租是无限期续租吗 1、为不定期的租赁，出租人和承租人都随时可以解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，这个合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般时间。 二、土地租赁合同可以无固定期限吗 1、可以。...查看全文

租赁合同到期可以续期，租赁期限不得超过20年。续租可在原合同上写，只需对租赁期限进行更改并签字盖章。若原合同内容变更较多，可协商重新签订新合同。根据《中华人民共和民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，并支付租...查看全文

租房合同到期后的有效性视情况而定，继续保持租赁关系或双方续租但未重新签订合同时，原合同仍有效；解约退房退租则合同失效。租房纠纷属于民事纠纷，可协商解决，如不成可申请仲裁或法律诉讼。公安机关只在肢体冲突等情况下介入。当事人可约定解除...查看全文

原合同继续有效。房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同...查看全文