法律分析:商住房与商业用房的区别有:商住房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住房首付比例高，贷款年限短；商住房产权40年，属于商业用地；商住房水电物业费生活成本高；商住房转让契税高；商住两用房面积小、密度大，居住环境...查看全文

住宅房与商业用房的区别在于产权期限、计费方式、落户难易和用地性质。住宅房产权为70年，商业用房为40年；住宅房按居民用水用电计费，商业用房按商业用水用电计费；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地，商业用房为商业用地或综...查看全文

商品房与商住两用房的区别： 1、产权年限。 2、水电收费标准不同。 3、商业性质贷款利率高。 4、落户规定方面住宅和商住两用房也有区别。 购买商住两用房需要注意什么 购买商住两用房存在的问题如下： 1、产权40年； 2、水电物业费...查看全文

人们在生活中为了生活更加舒适，都会选择购买房屋。商品房是市场上很常见的一种房屋类型，对于商品房和住宅房可能很多的消费者分不清楚，二者有什么区别?下面由我来给大家解答这个问题。商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销...查看全文

法律分析：商品房和住宅房的区别：商品房产权40年到70年不等，住宅房产权为70年；商品房一般按照商业用水用电计算，住宅房一般按照居民用水用电计算；商品房难落户，住宅房较易落户；商品房建设用地使用权期限届满后不会自动续期，住...查看全文

律师分析： 1、定义不同： 商品房不仅仅是住的地方，另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候，一般来说楼下可以作为商业的店铺，而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。 住宅一般是指能够提供住的房屋，包括一些别墅、公寓等等，或者是一...查看全文

商品房与住宅房的区别是：1、定义不同。商品房不仅仅是住的地方，另外还可以是店铺，住宅一般是指能够提供住的房屋，商品房不仅包括了商品房，还包括了住宅；2、使用年限不同。具有土地性质的住宅用地，它的使用年限能够...查看全文

法律分析:1、定义不同：商品房不仅仅是住的地方，另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候，一般来说楼下可以作为商业的店铺，而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋，包括一些别墅、...查看全文

法律分析： 住宅房是指用来居住使用的房屋。商品房属于住宅房的一种，是开发商具备房屋出售的一定资质向外出售的一种房屋，要求开发商具备土地使用权证书、工程规划许可证、预售许可证等证书才能进行销售。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产...查看全文

律师分析： 一、商住房50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金。 住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。二、商住房不能落户口，住宅可以落户。三、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室...查看全文

一、商住房50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金。住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。二、商住房不能落户口，住宅可以落户。三、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照...查看全文

一、商住房50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金。 住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。二、商住房不能落户口，住宅可以落户。三、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待...查看全文

法律分析：商品房和住宅房区别：1、商品房的使用年限是40年,住宅房为70年;2、商品房用地是商业土地或综合性土地,住宅房用地是住宅土地;3、住宅房到期后自动续期,商品房需要补偿等。根...查看全文

住宅房与商业用房之间的区别：住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年；住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地、使用权届满自动续期，商业用房为商业用地或...查看全文

商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分。一、商住用地是指国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或者其他用地...查看全文

商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分。一、商住用地是指国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或者其他用地。二、商服用...查看全文

商服用地和商住用地区别在于商业用地是商服用地的一部分。商住用地是包括居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或其他用地，而商服用地包括商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地、其他商服用地以及...查看全文

法律分析：一、房改房和商品房产权证的区别1、主体不同。普通商品房产权主体非特定，任何个人和单位都可以在房地产交易市场上购买商品房，成为所有权人;而房改房产权主体则限于原公有住房产权单位的具有行政隶属关系的职工，并且每个...查看全文

商用两住房：首付比例相对偏大。商住两用房的首付比例不分首套与二套房，统一为５０％，因此购房人在买房时需要支付相当于房价一半的首付款，前期的买房压力较大。商住房的另一大特点是总价低，所以也是购房人比较青睐的主要原因，在贷...查看全文

律师分析： 私产房是由个人或家庭购买、建造的住宅。商品房是商品房是指房地产开发公司依法取得土地使用权后建造的用于出售、出租的房屋。两者的区别是房屋产权性质不同。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第三条 商品房销售包括商品...查看全文