房屋买卖合同成立的实质要件是什么

律师回答
摘要:房屋买卖合同成立的要件是:1、当事人必须有足够的能力;2、合同的意思表示要真实;3、当事人必须在合同上签字、盖章或按指印。
房屋买卖合同成立的实质要件是:1、当事人必须具备相应的行为能力;2、订立合同的意思表示必须真实;3、当事人必须在合同上签名、盖章或按指印。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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