离婚房产竞价取得房产所有权是合法的，但需要夫妻双方同意并协商一致。根据我国规定，如果双方对房屋归属无法达成协议，可以通过竞价方式决定房产所有权。竞价方式需要提供保证金，法院可能会根据离婚案件情况保护子女和女方权益。然而，竞价并非适...查看全文

本文介绍了竞价策略在离婚案件中的应用。采取竞价策略需要双方事先达成一致意见，否则无法实施。竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。在双方竞价差额不大时，法院最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则...查看全文

离婚房产分割原则是按照房屋市场价进行，取得房屋的一方需支付对方半价，贷款部分需先减去。房屋评估收费按照标的总额采取差额定率分档累进制，最低收费不低于300元。房屋所有权一方只需支付一半估值的房产金额。...查看全文

房屋面积误差导致房屋价格差异的赔偿规定：面积误差在3%以内，按合同价格结算，不支持解除合同；面积误差超过3%，支持解除合同并返还购房款及利息；若继续履行合同，面积超出3%部分的房价款由出卖人承担，面积小于合同约定的部分则双倍返还买...查看全文

双方同意竞价取得房屋所有权，但如果一方主张所有权，需评估房屋市场价格并给予补偿。如果双方都不主张所有权，则可拍卖房屋并分割价款。如果婚后按揭，房屋所有权归购房人，另一方可主张婚后增值部分权益。...查看全文

律师分析： 夫妻在办理离婚手续时，必不可少的一个环节就是对共同财产进行分割，财产分割的方式有两种，一种是夫妻双方共同协商，达成一致后采取协议离婚的方式，另一种是夫妻双方达不成一致，可以通过诉讼离婚请求法院判定，在司法实践中，当进入...查看全文

律师分析:夫妻在办理离婚手续时，必不可少的一个环节就是对共同财产进行分割，财产分割的方式有两种，一种是夫妻双方共同协商，达成一致后采取协议离婚的方式，另一种是夫妻双方达不成一致，可以通过诉讼离婚请求法院判定，在司法实践中，...查看全文

律师解答： 夫妻在办理离婚手续时，必不可少的一个环节就是对共同财产进行分割，财产分割的方式有两种，一种是夫妻双方共同协商，达成一致后采取协议离婚的方式，另一种是夫妻双方达不成一致，可以通过诉讼离婚请求法院判定，在司法实践中，当进入...查看全文

法律解析： 夫妻在办理离婚手续时，必不可少的一个环节就是对共同财产进行分割，财产分割的方式有两种，一种是夫妻双方共同协商，达成一致后采取协议离婚的方式，另一种是夫妻双方达不成一致，可以通过诉讼离婚请求法院判定，在司法实践中，当进入...查看全文

法律解析： 夫妻在办理离婚手续时，必不可少的一个环节就是对共同财产进行分割，财产分割的方式有两种，一种是夫妻双方共同协商，达成一致后采取协议离婚的方式，另一种是夫妻双方达不成一致，可以通过诉讼离婚请求法院判定，在司法实践中，当进入...查看全文

离婚方式对离婚后房屋纠纷管辖影响不大。共有房产未处理可向被告住所地法院起诉分割；离婚判决书中的房产归属、过户等事宜可向一审法院申请强制执行；协议离婚书约定不履行可向违约方所在地法院起诉。根据《民事诉讼法》规定，民事诉讼由被告住所地...查看全文

离婚后房产是否必须过户要根据具体情况而定，需要办理离婚房产析产手续，并根据流程办理过户手续。彩礼是否算婚后财产取决于具体情况，若是赠予女方则为女方个人财产，否则为夫妻共同财产。嫁妆归属是否为婚前或婚后财产需根据双方约定或法律规定判...查看全文

房屋实际面积与合同约定面积的误差处理：超出3%部分由出卖人承担，小于3%部分由买受人补足/返还。测量房屋面积需获取平面图，测量建筑面积和阳台面积，并与图纸对照。...查看全文

离婚房产竞价的标准：1、双方都主张房屋所有权并同意投标取得的，应当允许；2、一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方不...查看全文

离婚房产竞价的标准可总结为以下几点：如果双方都主张房屋所有权并同意投标取得，应予以允许；若一方主张房屋所有权，评估机构应按市场价格评估房屋，并给予另一方相应补偿；对于双方都不主张房屋所有权的情况，可根据申请拍卖房屋并按收入价格进行...查看全文

律师分析： 房屋过户补差价以及相关法律规定《商品房买卖合同》第五条面积确认及面积差异处理。建议您察看合同中关于面积确认与面积差异处理问题的约定，依据约定进行相应的处理。合同没有约定或者约定不明确的，如果面积误差比绝对值超出3％，买...查看全文

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还，包括夫妻共同房屋装修费。如果协议不成，可向法院起诉。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条和第一千零六十四条。...查看全文

房屋面积误差处理原则：若误差在3%以内，买受人按实际面积结算房价款；若误差超过3%，买受人有权退房并获得退款和利息；若买受人不退房，超出3%部分由开发商承担，产权归买受人。若产权面积小于合同面积，开发商应返还房价款并加倍返还超出3...查看全文

婚姻财产分割原则：婚后共同买房为共同财产，婚前全款买房属婚前财产，婚前贷款买房需共同还贷，婚后取得房产证需细分财产来源，闪婚闪离型房屋产权归属需待取得产权证后解决，父母出资买房视为赠与或共同债务。...查看全文

本文介绍了离婚时夫妻房产的分割问题。根据具体情况，婚前财产未经公证的仍属于夫妻一方，离婚期间不参与分割，只能分割为夫妻共同财产。而夫妻婚后用共同财产购买的房屋，离婚时一般平等分割。如果夫妻一方婚前通过按揭贷款买房，取得房产证，婚后...查看全文