一物二卖合同有效性问题：先行受领交付的买受人请求确认所有权已转移，未受领交付但先行支付价款的买受人请求履行合同义务，未受领交付也未支付价款但依法成立在先合同的买受人请求履行合同义务，人民法院应予支持。签订买卖合同时的胁迫认定：以将...查看全文

法律解析： 两个买卖合同均是合法有效的。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理...查看全文

法律解析： 两个买卖合同均是合法有效的。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理...查看全文

律师解答： 两个买卖合同均是合法有效的。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理...查看全文

律师分析： 两个买卖合同均是合法有效的。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理...查看全文

法律解析： 两个买卖合同均是合法有效的。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理...查看全文

一房二卖合同的效力如下：当事人必须自愿表达真实意愿，具备相应的民事行为能力，合同内容必须合法，并符合法律规定的形式。买卖关系不得违背公序良俗，也不能违反法律强制性规定，否则合同将无效。...查看全文

一物二卖的合同都具有法律效力，但前提是合同符合双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 一物二卖合同的效力是如何确定的 “一房二卖”是指房屋所有人将同一房屋先后出卖给不同的...查看全文

一物二卖的合同具有法律效力，但前提是合同符合双方当事人的民事行为能力，表达真实意思，内容不违反法律规定，也不违背公共道德等条件。...查看全文

法律分析： 一房二卖的合同效力认定如下：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担...查看全文

一房二卖合同的效力分三种情况：1）先、后买受人中有一方已取得所有权证，合同为有效或可撤销；2）先取得所有权证的合同为有效，后取得的为无效；3）双方均未取得所有权证，除非存在法定无效情形，合同为有效或可撤销。如果一房二卖涉及合同诈骗...查看全文

一房二卖合同效力符合法定有效条件是有效的。法定有效条件有：符合当事人真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同内容符合公序良俗；法定其他有效条件等。 一房二卖怎么确定所有权...查看全文

一房二卖具备下列条件的，其民事法律行为就是有效的： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 因此，只要合同订立的双方各自都是完全行为能...查看全文

法律分析：一房二卖的合同效力分两种情形：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失...查看全文

先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，签订于取得房屋所有权证之前的合同，为有效合同。...查看全文

律师分析： 先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，签订于取得房屋所有权证之前的合同，为有效...查看全文

法律分析:一房二卖所涉及合同的效力:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付...查看全文

一物二卖合同一般是有效力的，但其中一份或数份协议违反法律规定的除外。且数份有效的协议，按照“最先受领交付的买受人为第一履行顺位，均未受领交付的，先支付价款的买受人为第一履行顺位，均未支付价款的，依法成立在先合同的买受人为第一履行顺...查看全文

法律分析:一物二卖合同一般是有效力的，但其中一份或数份协议违反法律规定的除外。且数份有效的协议，按照“最先受领交付的买受人为第一履行顺位，均未受领交付的，先支付价款的买受人为第一履行顺位，均未支付价款的，依法成立在先合同的...查看全文

一房二卖的各份合同的效力认定是：房屋买卖合同签订于取得房屋所有权证前的，合同为有效或为可撤销；房屋买卖合同签订于取得房屋所有权证后的，合同为无效。 一房二卖的合同效力如何 一房二卖的合同效力如下：当事人意思表示自愿真实、具有相应的...查看全文