法律分析:房屋买卖合同过期了自然失效。合同的失效是合同约定条款的失效，不影响合同本身有效部分的继续执行，房屋买卖合同的失效时间一般为房屋登记过户完毕之时。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百九十九条...查看全文

未办理物权登记的房屋买卖合同仍然有效。根据相关法律规定，只要当事人真实表达意愿，合同即刻生效。除非法律或当事人另有约定，未完成物权登记不会影响合同有效性。...查看全文

法律分析:房屋未过户房屋买卖合同符合下列条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。房屋物权变动不影响合同效力。法律依据:《中华人...查看全文

律师分析： 民法典规定，房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事人签订...查看全文

法律分析:买卖房屋未过户合同如果依法成立的有效。依法成立的合同，自成立时生效。法律规定合同应当办理批准等手续的，办理相应手续后生效。房屋未办理过户手续，不影响合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

房屋买卖中，未过户时签订的合同符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件，有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。合同即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。同时需要注意，合同的生效与所有权的...查看全文

法律分析:房屋未过户买卖合同如果依法成立的有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。但房屋是否办理过户手续，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百...查看全文

房屋买卖中，未过户时签订的合同符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件，有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的...查看全文

买卖房屋未过户合同有效。合同成立时生效，如法律要求办理手续，则办理后生效。未过户不影响合同效力。...查看全文

房屋过户后的买卖合同必须合法有效。买卖双方要以书面形式签订合同，并办理登记手续。签约双方必须具备完全的民事行为能力，表达的意思要真实，并遵守法律规定的有效性。...查看全文

房屋买卖不过户合同有效，但对房屋仅享有债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。一、辆车未过户，可以把车辆二次转卖吗不可以。未依法登记领取...查看全文

房屋过户后的买卖合同必须有效。买卖双方应书面签署并办理登记手续，双方需具备完全的民事行为能力，意思表示真实，合同有效需遵守法律规定。...查看全文

房屋过户后的买卖合同必须是有效的。买卖双方应以书面形式订立合同并办理登记手续。合同双方必须具备完全的民事行为能力，真实表达意思，并遵守法律规定的有效性。...查看全文

房屋过户后的买卖合同必须依法有效。买卖双方应以书面形式订立合同，并进行登记手续。合同双方要具备完全的民事行为能力，表达的意思要真实，遵守法律规定的有效要求。...查看全文

房屋过户后的买卖合同要有效，必须按照法律订立。当事人要以书面形式签订合同，并办理登记手续。合同当事人必须具备完全的民事行为能力，表达意思真实，并遵守法律规定的有效。...查看全文

房屋过户后买卖合同有效。买卖双方要以书面形式订立合同并进行登记手续。合同双方要具备完全民事行为能力，真实表示意思，合法有效。...查看全文

房屋买卖合同未过户不影响合同效力，但当事人有约定除外。房屋买卖合同无效的情况包括无民事行为能力人签订合同、限制行为能力人未取得法定代理人同意、一方欺诈另一方、以胁迫手段签订、乘人之危签订、恶意串通损害利益。...查看全文

律师分析： 房屋买卖不过户合同有效，但对房屋仅享有债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权...查看全文

房屋过户后的买卖合同必须合法有效。双方应以书面形式订立合同并进行登记手续，合同双方应具备完全的民事行为能力，意思表示真实，并遵守法律规定的有效。...查看全文