小产权房会不会被回收能买吗

律师回答

法律分析:

小产权房一般不能买卖,因为小产权房的法律风险很高,其不具备国家颁发的土地使用证以及预售许可证,并且购房合同不能在房管局进行备案。小产权房的交易不符合法律规定,因此小产权房一般不能买卖。

法律依据:

《城市房地产管理法》 第三十八条

下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
小产权房会不会被回收能买吗

法律解析: 小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险:1、不能贷款 不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功...查看全文

小产权房会不会被回收能买吗

法律解析: 小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险:1、不能贷款 不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功...查看全文

小产权房会不会被回收能买吗?

律师分析: 小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险:1、不能贷款 不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功...查看全文

小产权房会不会被回收能买嘛?

律师解答: 小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险:1、不能贷款 不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功...查看全文

公产房会不会被收回

公产房有纠纷会不会收回不一定。 在什么情况下公房会被收回 根据规定,申请变更公房承租人的须满足以下基本条件: 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、...查看全文

小产权房会不会被强拆

小产权房是否会被强拆主要看该小产权房是否属于违法占地建设,以下小产权房可能会被强拆:1、军产房,是指小产权房在军队享有使用权的土地上进行开发;2、违法建设的房屋,主要是指小产权房是在村集体建设用地上建的;3、占用耕地违法建设的小产...查看全文

公租房会不会被收回

公租房收回条件:转租、改变用途、破坏装修、从事违法活动、不符合续租条件、闲置6个月以上、承租其他保障性住房。依据《公共租赁住房管理办法》第27条,承租人应退回公租房。如拒不退还,政府可要求限期退还,逾期可申请法院强制执行。...查看全文

50年产权到期,房子会不会被强制收回?

住宅土地使用权到期房子可能被收回,需主动申请续期,续期可能被驳回。不续期或申请被驳回,土地产权和房子都可能被国家无偿收回。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,住宅用地最高70年,其他用地年限不同。...查看全文

小产权房会征收房产税吗

小产权房是指在农村集体土地建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房办不了房产证,...查看全文

企业产权房是否会被收回?

购房人收到房屋所有权证明后,即使企业破产,房屋所有权仍然有效,有补偿。企业员工购房,政府将协助发证确保所有权。非企业员工购房,房屋所有权仍归企业所有。...查看全文

受贿后房产会被收回吗

一、受贿罪是否会没收财产      1、受贿罪会没收财产。根据法律规定,受贿数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有...查看全文

小产权房会被强拆吗

法律分析:小产权房是否会被强拆需要根据具体的情况判定。如果小产权房是合法建筑是不能被强拆的;如果小产权房是违法建筑并且根据相关的规定是需要被拆除,逾期不拆是会被强拆的。法律依据:《中华人民共和国行政...查看全文

小产权房会被强拆吗

法律分析: 属于违法建筑的小产权房会被强拆,需要根据具体的情况判定。如果小产权房是合法建筑是不能被强拆的;如果小产权房是违法建筑并且根据相关的规定是需要被拆除,逾期不拆是会被强拆的。 法律依据: 《行政强制法》 第四十三条 行政机...查看全文

小产权房原业主能收回吗?

律师分析: 可以。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,如果原房主想要把房屋收回是可以的。但是农村村民...查看全文

小产权房原业主能收回吗

法律解析: 可以。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,如果原房主想要把房屋收回是可以的。但是农村村民...查看全文

小产权房为什么不能买回迁房能买么

大产权房是指拥有全部产权的房屋。根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定:凡按市场价购买的公房,购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高,随...查看全文

公寓产权到期了房子会被收回吗

复式公寓产权到期不会无偿收回,根据我国相关法律规定,住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期,如果需要收回土地使用权,则需要对房屋所有权进行补偿。出让土地是指土地使用权取得者通过协议、招标或拍卖等方式购买土地使用权的一种方式。...查看全文

企业产拆迁房子会被收回吗

法律解析: 如果你购买时收到了房管局出具的房屋所有权证明,那么就不会收回,即使是收回,也会有补偿。如果产权证尚未申请,但买方是企业的原职工,那么企业认定破产后,政府将通过审核发证协助落实房屋所有权。如果购房人不是企业的职工,那么房...查看全文

企业产拆迁房子会被收回吗?

法律解析: 如果你购买时收到了房管局出具的房屋所有权证明,那么就不会收回,即使是收回,也会有补偿。如果产权证尚未申请,但买方是企业的原职工,那么企业认定破产后,政府将通过审核发证协助落实房屋所有权。如果购房人不是企业的职工,那么房...查看全文

企业产拆迁房子会被收回吗?

律师分析: 如果你购买时收到了房管局出具的房屋所有权证明,那么就不会收回,即使是收回,也会有补偿。如果产权证尚未申请,但买方是企业的原职工,那么企业认定破产后,政府将通过审核发证协助落实房屋所有权。如果购房人不是企业的职工,那么房...查看全文